Venta monoambiente con patio en boedo

Departamento de 41 m² totales ubicado en planta baja de un edificio de tres pisos sobre la calle Las Casas, en el corazón de Boedo. La propiedad distribuye sus 29 m² cubiertos en un ambiente principal de concepto abierto, diseñado para aprovechar cada espacio de manera funcional y versátil, complementado por un patio descubierto de 12 m² al contrafrente que expande considerablemente el espacio habitable y genera una mayor sensación de amplitud en un entorno tranquilo y silencioso. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS El ambiente integra la zona de descanso y el living, permitiendo sectorizarlo según tus necesidades. Cuenta con una cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y un baño completo con bañera. El patio descubierto constituye el complemento más distintivo de la propiedad proporcionando una excelente ventilación natural durante todo el día, además de aportar privacidad y tranquilidad al ambiente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su emplazamiento facilita la conexión con múltiples medios de transporte, a 150 metros de la Avenida La Plata y a 400 metros de la Avenida Caseros. Esta proximidad a arterias principales convierte a la propiedad en un punto de acceso rápido a diferentes zonas de la ciudad. POTENCIAL DE INVERSIÓN CON BAJO COSTO DE MANTENIMIENTO Su clasificación como apto profesional y sus bajas expensas convierten esta propiedad en una opción ideal para diferentes usos. El potencial de inversión radica en su adaptabilidad a dos modelos de negocio: alquiler temporario a través de plataformas como Airbnb, que puede generar ingresos más altos en comparación con el alquiler tradicional, o alquiler residencial a largo plazo, donde existe demanda constante de jóvenes profesionales, estudiantes universitarios o parejas sin hijos. Es un espacio compacto pero completo, ideal para quien busca una ubicación funcional en la ciudad. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online, podés hacer la simulación de las cuotas y calcular tu préstamo en minutos. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar