Venta monoambiente con patio echesortu

MONOAMBIENTE EN VENTA PLANTA BAJA CALLE SAN NICOLÁS ROSARIO Departamento monoambiente de reciente construcción ubicado en planta baja sobre la avenida San Nicolás, en un edificio de tres pisos. La propiedad cuenta con 58 m² de superficie total, distribuidos en 34 m² cubiertos y 24 m² descubiertos, lo que proporciona una excelente relación entre espacio interior y exterior. El inmueble se compone de un ambiente principal que integra sala y dormitorio, baño completo con instalaciones modernas y acceso directo a la zona descubierta. La configuración de planta baja ofrece ventajas operativas, especialmente para inversores interesados en alquiler de corta o larga duración, dado el flujo constante de personas en la zona. Construido en 2025, el departamento presenta terminaciones contemporáneas y sistemas constructivos actuales. Su ubicación sobre calle San Nicolás lo posiciona en una avenida de alto tránsito comercial y residencial, facultades, con acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público. La propiedad resulta atractiva tanto para primera compra como para inversión inmobiliaria, considerando su tamaño compacto, ubicación estratégica y potencial de rentabilidad en la zona. El espacio descubierto permite personalización y aprovechamiento adicional según necesidades del propietario.