Venta monoamb c/balc a estr exc calidad monserrat
Monoambiente
Venta monoambiente con balcon a estrenar
Estados Unidos 1600, Monserrat, Capital Federal
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 29.73 m²
Descripción
¡OPORTUNIDAD REMAX!
IDEAL INVERSOR O PRIMERA VIVIENDA.
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCON AL CONTRAFRENTE.
Muy luminoso, ventilado y silencioso por encontrarse al contrafrente.
EXCELENTE UBICACION: En el barrio de Monserrat, cercano a las facultades UADE, Ciencias Sociales de la UBA, FAVALORO, UCES (10 cuadras) - a 1 cuadra de la Av. Independencia y a 3 cuadras de la Av. San Juan, a pocas cuadras de la Av. 9 de Julio y la Autopista 25 de Mayo y a pocas cuadras del subte Linea E - Estaciones ENTRE RIOS - SAN JOSE - INDEPENDENCIA, multiples lineas de colectivos, locales gastronomicos, comercios de cercanía, etc.
**IMPORTANTE**
**La venta se realiza por Cesión de Boleto**
DEL DEPARTAMENTO
- Acceso por ascensor.
- Ambiente con salida al balcón, muy Luminoso y ventilado .
- Cocina eléctrica de vitroceramica.
- Muebles bajo mesada y alacena.
- Balcón al contrafrente con la vista abierta.
- Agua Caliente por Termotanque eléctrico.
- Baño con bañera y ventilación por extractor.
- Preinstalación para AA.
- Espacio extra para utilizarse como Estudio, Escritorio, Vestidor.
- Carpinterias de Aluminio Línea MODENA.
¡Listo para mudarse!
MEDIDAS AMBIENTES:
- LIVING: 2,96 mts x 7,52mts
- ESPACIO EXTRA: 1,76mts x 2,00mts
- BAÑO: 1,76 mts x 2,25 mts.
- BALCON: 1,40 mts x 3,00mts
TRANSPORTES CERCANOS:
Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 96, 98, 102, 126, 129, 150, 151, 168
Subtes (Metro): ENTRE RIOS - SAN JOSE - INDEPENDENCIA (Línea E)
DATOS ÚTILES:
Barrio: Constitucion
Comuna: Comuna 1
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 1
Comisaría Vecinal: 1B
Distrito Escolar: Distrito Escolar III
Financiación exclusiva para clientes RE/MAX! Podes obtener hasta el 30% financiado con LENDAR!
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Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad.
¡AGENDÁ TU VISITA!
Características
- Balcón
Cómo está de precio en Monserrat
- Precio de la propiedadUSD 55.000
Dentro del rango habitual de los monoambientes en Monserrat: USD 55.000 a USD 97.000.
- Precio por m²USD 1.849/m²
24 % debajo del típico de los monoambientes en Monserrat (USD 2.435/m²).
- Superficie30 m²
Dentro del tamaño habitual de los monoambientes en Monserrat: 26 a 36 m².
- Expensas$ 60.000
56 % debajo de lo típico en Monserrat ($ 137.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Monserrat al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.





























