Venta monoambiente al frente zona plaza colon

MONOAMBIENTE EN VENTA MAR DEL PLATA ALMIRANTE BROWN PISO 8 - APTO CRÉDITO En el corazón de una de las arterias más dinámicas de Mar del Plata, este departamento monoambiente se alza en el octavo piso de un edificio de once niveles, ofreciendo una propuesta compacta y estratégicamente ubicada sobre Almirante Brown. Con 30 m² de superficie total, distribuidos en 28 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos, el espacio integra de manera funcional un ambiente único que combina living, dormitorio y cocina, complementado por un baño completo y un balcón con orientación sureste que se abre hacia la calle. La distribución aprovecha cada rincón con inteligencia. Un placard integrado optimiza el almacenamiento sin sacrificar la sensación de amplitud, mientras que la orientación sureste garantiza iluminación natural generosa durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y acogedores. La disposición frente del departamento potencia esta ventaja, permitiendo que la luz natural penetre de manera óptima. El balcón semicubierto se convierte en un espacio de transición perfecto, ideal para disfrutar de la vida urbana sin abandonar la privacidad del hogar. Construido en 1977, el inmueble mantiene una estructura sólida y funcional que ha resistido el paso del tiempo. Su estado general es bueno, reflejando un mantenimiento adecuado que garantiza confiabilidad y durabilidad. Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal, asegurando comodidad y funcionalidad sin complicaciones. ( Falta Obra de Gas en el Departamento) Obra de Gas realizada en el edificio. La ubicación es prácticamente imbatible para quienes valoran la cercanía a todo. A tan solo dos cuadras de la Plaza Colón, el departamento se posiciona en una zona de alto flujo comercial y residencial, donde convergen servicios, comercios variados y transporte público accesible. Esta proximidad transforma la vida cotidiana en una experiencia de conveniencia constante. Para inversores que buscan rentabilidad en el mercado turístico de Mar del Plata, esta propiedad representa una oportunidad sólida con potencial de ocupación elevada. Para compradores que necesitan una solución compacta en una ubicación estratégica, ofrece la respuesta perfecta. Su clasificación como apto crédito facilita significativamente las opciones de financiamiento, abriendo puertas a potenciales adquirentes que deseen concretar su proyecto inmobiliario sin obstáculos.