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Monoambiente
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Venta monoambiente a estrenar parque chas-parrilla

Bauness 1200, Parque Chas, Capital Federal

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
36.33 m²

Descripción

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR 42M² PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 42 m² ubicado en zona estratégica de Parque Chas, Capital Federal. Emplazado en el quinto piso de un edificio moderno de siete niveles, con orientación este y disposición de contrafrente, garantizando luminosidad y privacidad. Distribución funcional con 36 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, diseñados para maximizar el confort y la eficiencia del espacio. El inmueble combina diseño contemporáneo con terminaciones de alta calidad, ideal para inversores o primeros compradores. Características principales destacan por su calidad constructiva: revestimientos en porcelanato San Lorenzo e Ilva, carpintería de aluminio ALUAR línea Módena, grifería FV y sanitarios Rocca. Cocina completamente equipada con muebles modernos, anafe y horno eléctrico. Ambientes incluyen living-dormitorio integrado, baño completo con bañadera, amplio placard de piso a techo con frentes corredizos y balcón al contrafrente con vista abierta. Conexiones previstas para lavarropas y lavavajillas. Ubicación privilegiada a una cuadra de Avenida de los Incas, próximo a Combatientes de Malvinas y Chorroarín. Excelente conectividad con Subte Línea B (Estación Parque Chas) y múltiples líneas de colectivo: 80, 87, 111, 113, 123 y 133. Propiedad a estrenar, construida en 2023, con terminaciones de primer nivel y diseño contemporáneo. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.

Características

  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Orientación Este
  • Disposición Contrafrente
  • Balcón

Cómo está de precio en Parque Chas

  • Precio de la propiedadUSD 95.000

    Dentro del rango habitual de los monoambientes en Parque Chas: USD 72.000 a USD 95.000.

  • Precio por m²USD 2.614/m²

    5 % arriba del típico de los monoambientes en Parque Chas (USD 2.500/m²).

  • Superficie36 m²

    Arriba del tamaño habitual de los monoambientes en Parque Chas: 30 a 36 m².

  • Expensas$ 50.000

    63 % debajo de lo típico en Parque Chas ($ 135.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Parque Chas al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 95.000