Venta loft 2amb palermo soho balcon aterrazado

DEPARTAMENTO TIPO LOFT - VENTA PALERMO SOHO, CABA Un refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad en el corazón de Palermo. Este departamento invita a quienes buscan vivir la energía de uno de los barrios más icónicos de Buenos Aires. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Gurruchaga, en pleno corazón de Palermo SOHO. • Orientación Norte (abundante sol ingresando por el balcon) DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Superficie total de 49 m² con 41 m² cubiertos (entrepiso incluido) • 8 m² de balcón aterrazado. • Diseño de 2 ambientes estilo loft. • Dormitorio abierto en planta alta de 11m2, muy amplio con excelente aprovechamiento del espacio. • En planta baja, 30m2, cocina integrada al living/comedor que multiplica la sensación de amplitud. Baño completo con bañera. Conexión para lavarropas. COMODIDADES Y SERVICIOS • Balcón con orientación contrafrente, vista abierta a pulmon de manzana. Orientación NORTE. Mucho sol directo. • AA frio/calor - Persiana PVC en espacio Planta Baja - Doble Roller en ventana del espacio dormitorio. • Ascensor. CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Perfecto para inversores o primera vivienda • Iluminación natural abundante • Diseño contemporáneo y funcional Expensas Vto Octubre 2026 $ 176.800.- Una oportunidad única para quienes valoran la combinación perfecta entre ubicación, diseño y confort en el vibrante barrio de Palermo. según escritura superficie cubierta de TREINTA METROS SESENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS, superficie descubierta de TRES METROS SETENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS y balcon de CUATRO METROS SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS, superficie total de TREINTA Y NUEVE METROS UN DECIMETRO CUADRADO. Corredor Responsable: Corredor Público Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina