Venta local comercial y casa s/ruta 82–cacheuta

Excelente oportunidad de inversión sobre Ruta Provincial 82 – Cacheuta RE/MAX Excelencia ofrece a la venta una propiedad ubicada sobre la Ruta Provincial N° 82, en el corredor turístico de Cacheuta, uno de los puntos de mayor circulación turística de Mendoza. Con una superficie aproximada de 2.319 m² y 30 metros de frente sobre la Ruta 82, esta propiedad se destaca principalmente por su excelente ubicación y exposición comercial, convirtiéndose en una oportunidad para desarrollar un nuevo proyecto gastronómico, comercial o turístico. Actualmente el inmueble cuenta con: Local comercial "Proveeduría Los Leones", funcionando con frente directo a la Ruta Provincial 82. Vivienda principal. Una cabaña actualmente utilizada para alquiler. Cabaña de madera con potencial de recuperación o reemplazo según el proyecto del comprador. Piscina que requiere refacción. Servicios de energía eléctrica y agua. Derecho de riego. Las mejoras existentes requieren una importante puesta en valor, por lo que la propiedad debe analizarse principalmente por su ubicación estratégica, superficie y potencial de desarrollo. Su frente sobre la Ruta Provincial 82 le otorga una excelente visibilidad y un constante flujo de residentes, turistas y visitantes que se dirigen a Cacheuta, Potrerillos y la Alta Montaña, constituyendo un punto ideal para emprendimientos gastronómicos, comerciales, de servicios o futuros desarrollos turísticos, sujetos a las habilitaciones correspondientes. Si buscás un inmueble donde el verdadero valor esté en el punto comercial y en el potencial de crecimiento de la zona, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. Conocé personalmente todo el potencial que ofrece esta propiedad. Para mayor información o coordinar una visita, consúltanos.