Venta floresta departamento 3 amb con dependencia

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA FLORESTA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO En Concordia 66, entre Rivadavia y Yerbal, se encuentra este departamento al contrafrente ubicado en el primer piso de un edificio con ascensor, en uno de los tramos más consolidados de Floresta. Con 88 m² de superficie construida y orientación noroeste, la unidad respira luz natural durante gran parte del día, característica que define su carácter espacioso y acogedor. ESPACIOS CON CARÁCTER Y FUNCIONALIDAD El living comedor se abre generoso hacia el balcón propio del contrafrente, creando un flujo natural entre el interior y el exterior. La cocina se complementa con lavadero separado, permitiendo una distribución funcional de las tareas cotidianas. Una habitación de servicio independiente suma flexibilidad de uso, funcionando tanto como dependencia de servicio como office o escritorio, adaptándose a las necesidades de quien habite el espacio. El departamento cuenta con un baño completo y toilette independiente, servicio que se distribuye estratégicamente para atender tanto el sector de dormitorios como las áreas comunes. Las dos habitaciones principales son de buen tamaño y muy luminosas, aprovechando al máximo la orientación que caracteriza la unidad. Placares integrados en los dormitorios optimizan el almacenamiento sin sacrificar espacio habitable. Lavadero independiente con conexión de lavarropas y espacio de tender. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y SERVICIOS El inmueble mantiene un estado general bueno con potencial de modernización. Cuenta con calefacción, electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. El edificio de 7 pisos dispone de ascensor, facilitando el acceso y la comodidad en el día a día. ENTORNO Y CONECTIVIDAD La ubicación es estratégica para quienes valoran la accesibilidad. A metros se encuentra la Estación Floresta, con acceso a la Línea A del Subte y al Ferrocarril Sarmiento. Múltiples líneas de colectivo circulan sobre Rivadavia y Segurola, conectando con facilidad hacia el centro y otras zonas de la ciudad. El barrio ofrece la actividad comercial característica de Floresta: supermercados, verdulerías, panaderías y farmacias concentradas sobre Avenida Rivadavia y en torno a la estación. La zona cuenta además con variada oferta de colegios públicos y privados. Un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad con buena conectividad. Consultar disponibilidad para visita.