Venta depto 2 ambientes san telmo ideal inversion
Departamento
Venta-excte. 2 amb a estr c/balc-s. telmo-icon
Avenida Caseros 700, San Telmo, Capital Federal
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 37.0 m²
Descripción
Edificio ubicado en SAN TELMO, en la intersección de Avda. Caseros y Piedras, de fácil acceso, rodeado de atractivos puntos de interés gastronómicos, culturales, turisticos y comerciales.
El edificio cuenta con 11 pisos, moderno hall de entrada, 2 ascensores, gran local comercial en planta baja con doble altura. Gran terraza con excelente vista panorámica 360°, solarium con livings y parrillas de uso comun. Laundry en el Subsuelo.
Puerta de acceso al edificio mediante panel digital con identificación biométrica (facial / código QR)
Departamento de 2 ambientes con balcon aterrazado sobre el frente del edificio.
Luminoso, funcional y bien distribuido.
Palier semiprivado. Placard de recepcion. Cerradura digital Smartlock HL6 (huella digital / contraseña / tarjeta / wi-fi)
Cocina integrada equipada con alacenas hasta el techo, bajo mesada completo con zócalo, grifería monocomando, anafe vitrocerámico y horno eléctrico.
Living comedor (4.60 x 5.10 m) con puertas ventana de piso a techo con salida al gran balcón aterrazado (8.40 x 1.30 + 2 x 2.50 m). AA split frio calor instalado.
Dormitorio (3.65 x 2.80 m) en suite con placard y con puertas ventana de piso a techo con salida al balcón. AA split frío calor instalado.
Baño completo, revestido en porcelanato, con vanitory, receptáculo de ducha.
Piso de porcelanato simil madera en toda la unidad.
Carpinteria de aluminio con doble vidriado hermético (DVH)
Cielorrasos y columnas en cemento visto
Dos aires acondicionado ya instalados.
Agua caliente central
Cerradura electrónica con reconocimiento facial
Balcón aterrazado al frente
Laundry en subsuelo
Terraza con parrilla y vistas abiertas
Ubicación estratégica, cerca de:
Parque Lezama
Puerto Madero
Mercado y Plaza San Telmo
MACBA y MAMBA
Subte Línea C, estación Constitución
Metrobús
UCA, UADE, Facultad de Ingeniería y otras universidades
Edificios corporativos como Santander y HSBC
Las medidas consignadas son aproximadas
Características
- Caldera
- Laundry
- Ascensor
- Dormitorio
- Baño
- Parrilla
- Balcón
- Orientación Suroeste
- Cocina/Comedor
- Solarium
- ComYAmenCalefacción
- Living/Comedor
- Agua Potable
Cómo está de precio en San Telmo
- Precio de la propiedadUSD 99.000
Dentro del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Telmo: USD 67.000 a USD 152.000.
- Precio por m²USD 2.675/m²
22 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en San Telmo (USD 2.200/m²).
- Superficie37 m²
Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Telmo: 39 a 51 m².
- Expensas$ 290.000
51 % arriba de lo típico en San Telmo ($ 192.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en San Telmo al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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