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Venta-excte. 2 amb a estr c/balc-s. telmo-icon

Avenida Caseros 700, San Telmo, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
37.0 m²

Descripción

Edificio ubicado en SAN TELMO, en la intersección de Avda. Caseros y Piedras, de fácil acceso, rodeado de atractivos puntos de interés gastronómicos, culturales, turisticos y comerciales. El edificio cuenta con 11 pisos, moderno hall de entrada, 2 ascensores, gran local comercial en planta baja con doble altura. Gran terraza con excelente vista panorámica 360°, solarium con livings y parrillas de uso comun. Laundry en el Subsuelo. Puerta de acceso al edificio mediante panel digital con identificación biométrica (facial / código QR) Departamento de 2 ambientes con balcon aterrazado sobre el frente del edificio. Luminoso, funcional y bien distribuido. Palier semiprivado. Placard de recepcion. Cerradura digital Smartlock HL6 (huella digital / contraseña / tarjeta / wi-fi) Cocina integrada equipada con alacenas hasta el techo, bajo mesada completo con zócalo, grifería monocomando, anafe vitrocerámico y horno eléctrico. Living comedor (4.60 x 5.10 m) con puertas ventana de piso a techo con salida al gran balcón aterrazado (8.40 x 1.30 + 2 x 2.50 m). AA split frio calor instalado. Dormitorio (3.65 x 2.80 m) en suite con placard y con puertas ventana de piso a techo con salida al balcón. AA split frío calor instalado. Baño completo, revestido en porcelanato, con vanitory, receptáculo de ducha. Piso de porcelanato simil madera en toda la unidad. Carpinteria de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) Cielorrasos y columnas en cemento visto Dos aires acondicionado ya instalados. Agua caliente central Cerradura electrónica con reconocimiento facial Balcón aterrazado al frente Laundry en subsuelo Terraza con parrilla y vistas abiertas Ubicación estratégica, cerca de: Parque Lezama Puerto Madero Mercado y Plaza San Telmo MACBA y MAMBA Subte Línea C, estación Constitución Metrobús UCA, UADE, Facultad de Ingeniería y otras universidades Edificios corporativos como Santander y HSBC Las medidas consignadas son aproximadas

Características

  • Caldera
  • Laundry
  • Ascensor
  • Dormitorio
  • Baño
  • Parrilla
  • Balcón
  • Orientación Suroeste
  • Cocina/Comedor
  • Solarium
  • ComYAmenCalefacción
  • Living/Comedor
  • Agua Potable

Cómo está de precio en San Telmo

  • Precio de la propiedadUSD 99.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Telmo: USD 67.000 a USD 152.000.

  • Precio por m²USD 2.675/m²

    22 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en San Telmo (USD 2.200/m²).

  • Superficie37 m²

    Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Telmo: 39 a 51 m².

  • Expensas$ 290.000

    51 % arriba de lo típico en San Telmo ($ 192.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Telmo al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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