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Venta excelente 3 ambientes con patio y balcon sum

Avenida Juan Bautista Alberdi 2700, Flores, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
64.14 m²

Descripción

VENTA | EXCELENTE 3 AMBIENTES CON PATIO Y BALCÓN I SUM Excelente departamento de tres ambientes amplios, ubicado en una muy buena zona de Flores, próximo a la intersección de Av. Juan Bautista Alberdi y San Pedrito, con excelente conectividad y cercanía al Subte Línea A. La unidad se encuentra al contrafrente, con acceso mediante ascensor, ofreciendo un entorno tranquilo y luminoso. Cuenta con: * Amplio living comedor * Dos dormitorios, con habitación principal con vestidor * Baño completo * Toilette * Cocina independiente con lavadero * Balcón * Patio, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio El edificio cuenta además con SUM y piscina, aportando espacios de uso común ideales para disfrutar en familia. Una propiedad que combina amplitud, espacios exteriores, funcionalidad y amenities, en una ubicación estratégica de Flores, próxima a medios de transporte, comercios y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio con patio, balcón y piscina, en una zona con gran conectividad. Habitacion 4.5 x 3 Habitacion 2.7 x 2.7 Baño 3 x 1.6 Living 5.5 x 3 Patio 4 x 3 Consultanos para coordinar una visita. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A) Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 Código Postal Argentino: C1406GSQ Latitud/Longitud: -34.633024, -58.466289

Características

  • Ascensor
  • Dormitorio
  • Comedor
  • Vestidor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Patio
  • Estudio
  • Lavadero
  • Placard
  • Disposición Contrafrente
  • Balcón
  • Toilet
  • Sótano
  • Permite Mascotas
  • Living/Comedor
  • Agua Potable

Cómo está de precio en Flores

  • Precio de la propiedadUSD 122.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Flores: USD 90.000 a USD 139.000.

  • Precio por m²USD 1.902/m²

    5 % arriba del típico de los departamentos de 3 ambientes en Flores (USD 1.818/m²).

  • Superficie64 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Flores: 54 a 70 m².

  • Expensas$ 345.000

    72 % arriba de lo típico en Flores ($ 200.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Flores al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 122.000