Venta en bloque casa mas local. muñiz. san miguel

Venta en bloque de excelente propiedad compuesta por local comercial en planta baja y casa en primer piso por escalera, ubicada estratégicamente a metros de Ruta 8 y muy cercana a la estación Campo de Mayo del Ferrocarril Urquiza. La propiedad ofrece un gran potencial tanto comercial como residencial, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad laboral o para inversores. En planta baja actualmente funciona un taller mecánico, con amplios espacios y gran funcionalidad. La casa cuenta además con un amplio jardín sobre terreno propio, de uso exclusivo de la vivienda, sin acceso desde el local comercial, brindando privacidad y múltiples posibilidades de disfrute y expansión. El PH en primer piso se destaca por sus generosas dimensiones y ambientes integrados, brindando comodidad y luminosidad. Dispone de: Amplio living comedor con cocina integrada( Imagen de sugerencia decoración con IA) Habitación principal de grandes dimensiones Segunda habitación con posibilidad de subdividir y generar un tercer dormitorio, con salida a una terraza ideal para disfrutar del aire libre. Baño completo Excelente distribución y gran potencial de modernización La propiedad cuenta con servicios de gas natural, agua y energía eléctrica. Metros expresados según escritura. Una propiedad versátil, con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo.