Venta duplex 3 ambientes c/terraza en villa devoto

Exclusivo departamento de 3 ambientes a estrenar en formato dúplex, ubicado en el 5º piso, desarrollo boutique de tan solo 11 unidades en el corazón de Villa Devoto. ENTREGA EN NOVIEMBRE 2026 La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente diseño, combinando espacios interiores de gran categoría con una espectacular terraza propia de 39 m². Cuenta con 112 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 39 m² de superficie descubierta, alcanzando una superficie total de 158 m². La planta baja presenta un amplio y luminoso espacio integrado de living, comedor y cocina, con una distribución moderna y funcional. En la planta alta se encuentran los dos dormitorios, ambos en suite, junto con un atractivo vacío de doble altura que incorpora una claraboya, aportando gran luminosidad y amplitud visual a los ambientes. Características principales: • 112 m² cubiertos • 7 m² semicubiertos • 39 m² de terraza propia • 158 m² totales • 3 ambientes en formato dúplex • 2 dormitorios, ambos en suite • Living comedor integrado a la cocina • Vacío de doble altura • Claraboya • Terraza propia • A estrenar Terminaciones y equipamiento: • Mesadas de piedra natural • Pisos de porcelanato y vinílicos símil madera • Calefacción por piso radiante • Carpinterías de primera calidad con excelente aislación térmica y acústica • Preinstalación para aire acondicionado • Agua caliente central • Tomas USB • Conexión para TV por cable o satelital • Sistema de domótica Un proyecto boutique de baja escala, compuesto por tan solo 11 unidades, pensado para quienes buscan exclusividad, tranquilidad y una propuesta residencial de alta calidad. El edificio cuenta con terraza verde de uso común, ascensores automáticos de última generación y cocheras opcionales en planta baja o subsuelo. UBICACIÓN Ubicado en el corazón de Villa Devoto, a metros de Plaza Arenales, en un entorno residencial, arbolado y consolidado, rodeado de cafés, restaurantes, comercios, colegios y todos los servicios que ofrece el barrio. Excelente conectividad hacia Av. General Paz y cercanía a las estaciones de los ferrocarriles San Martín y Urquiza. Una propuesta única para quienes buscan estrenar una propiedad de gran amplitud, con doble altura, excelente ingreso de luz natural y una terraza propia de 39 m², en uno de los barrios residenciales más buscados de la Ciudad. Cocheras disponibles de manera opcional. Consultanos para conocer más y coordinar una visita.