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Dúplex
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Venta duplex 2 amb colegiales jardin pileta

Av Cramer 600, Colegiales, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
50.8 m²

Descripción

DEPARTAMENTO DUPLEX EN VENTA 2 AMB Y JARDIN Características destacadas: VALORES PROMOCIONALES POR TIEMPO LIMITADO, SUJETOS A DISPONIBILIDAD Y HASTA AGOTAR STOCK. -ANTICIPO 40% MAS FINANCIACION HASTA 8 CUOTAS CON AJUSTE CAC. ENTREGA MARZO 2027. Dúplex de 2 ambientes. Dormitorio en suite. Living-comedor con cocina integrada. Patio y jardín privado. Orientación oeste. Diseño moderno y funcional. Excelente ubicación en el corredor Belgrano/Colegiales. Ideal para vivienda o inversión. Una propuesta única para quienes buscan la comodidad de una casa con la seguridad y practicidad de un departamento. Superficies: Cubierta: 50,80 m² Semicubierta: 1,80 m² Jardin: 16 m² Amenities: 2,64 m² Superficie total: 71,24 m² La unidad contará con terminaciones de categoría: Carpinterías con DVH Pisos símil madera Porcelanato de primera línea Mesadas de Silestone Piso radiante eléctrico Interiores de placard Cerradura digital Preinstalación para aire acondicionado El edificio ofrecerá amenities pensados para disfrutar todos los días: piscina, solárium, parrilla y espacios comunes de diseño. Ubicado sobre la arbolada calle Cramer, en un entorno de casas bajas y gran identidad barrial, combina la tranquilidad del barrio con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, espacios verdes y polos gastronómicos. APTO PROFESIONAL CONSULTA POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE UNO O DOS AMBIENTES Una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble.

Características

  • Losa Radiante
  • Pileta
  • Ascensor
  • Dormitorio
  • Jardín
  • Baño
  • Patio
  • Terraza
  • Placard
  • Parrilla
  • Deck
  • Pileta
  • Toilet

Cómo está de precio en Colegiales

  • Precio de la propiedadUSD 220.534

    Arriba del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Colegiales: USD 100.000 a USD 179.000.

  • Precio por m²USD 4.341/m²

    24 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en Colegiales (USD 3.488/m²).

  • Superficie51 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Colegiales: 38 a 52 m².

  • Expensas$ 100.000

    41 % debajo de lo típico en Colegiales ($ 170.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Colegiales al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 220.534