Venta dto 2 ambientes amoblado con cochera cañitas

VENTA DE EXCLUSIVO DPTO AMOBLADO, CON COCHERA Y BAULERA. IDEAL COMO VIVIENDA Y/O INVERSIÓN (CON INTERESANTE RENTABILIDAD). UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LAS CAÑITAS. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN EXCLUSIVIDAD, SEGURIDAD Y TENER TODO RESUELTO EN UN SOLO LUGAR. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: - Departamento de 2 ambientes (42,56 m2 totales) en 1er piso contrafrente. Muy luminoso, tranquilo, con balcón corrido y una de las mejores vistas al parque y piscinas. - Calefaccionado por losa radiante con su propia Caldera. - 2 Aires acondicionados (uno en el living y otro en el dormitorio) - Living con pisos de porcelanato, futón, mesa con sillas y muebles para la Tv. - Cocina integrada. Anafe a gas, Horno eléctrico, Microondas, Heladera. Pava eléctrica, tostadora, etc. Con instalación para conectar un lavarropas o un lavavajillas. - Baño completo con bañera y mampara. - Dormitorio con lugar de guardado de piso a techo y gran vista abierta con salida al balcón. Aire acondicionado, cama de 2 plazas y mesa de luz. Cuenta con cortina (de rollo) para quienes buscan máxima oscuridad. - Gran lugar de guardado organizado (espejado) en pasillo de circulación. - El departamento también cuenta con una Cochera Fija de cómodo acceso y con capacidad de guarda de una camioneta tipo pick up. - Cuenta con su propia Baulera, donde pueden guardarse muebles, bicicletas, etc. Ubicada en el subsuelo. - EXPENSAS: ORDINARIAS $ 327.037,72 (Junio 2026). EXTRAORDINARIAS $ 117.325,60 (duran hasta Noviembre 2026). DESCRIPCIÓN DEL COMPLEJO: - Torre de 18 pisos. - Seguridad las 24hs. Se Ingresa con huella digital o con autorización de seguridad. - Amplio Salón de Usos Múltiples, con amplia cocina/parrilla para servicio de catering. - Gran Gimnasio con múltiples equipos. - Sauna, con lugar de descanso. - 2 Piscinas. Una para niños y otra para adultos. - Plaza blanda para los niños, con tobogán y hamacas - Laundry con múltiples lavarropas. - Cocheras fijas y de cortesía. - Amplio Bicicletero cubierto. - Lugar exclusivo para lavar los vehículos. Acondicionado para tal fin. CARACTERISTICAS DE LA UBICACIÓN: - Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Palermo: - A 4 cuadras de la Asociación Argentina de Polo. - A 6 cuadras de la avenida Libertador y el Hipódromo. - A metros de la Av. Luis María Campos y el centro comercial/gastronómico de Las Cañitas. - A 4 cuadras de Av. Cabildo. - Múltiples medios de transporte con buena conexión. - UNA BUENA INVERSIÓN QUE TENES QUE APROVECHAR! TE ESPERAMOS! - Si compras tu casa con remax y te falta hasta un 30% del valor, podes acceder a un préstamo a través de “lendar” con mínimos requisitos y aprobación.