Venta dpto semipiso 5 amb en belgrano r - permuta

VENTA DPTO 4 AMB CON COCHERA BELGRANO R C/BALCON Ubicado sobre La Pampa al 2900, entre Cramer y Conesa, en una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano R, este semipiso al contrafrente en 7° piso con su unidad complementaria de espacio guardacoche (ASIGNADO POR ESCRITURA Y SIN DEJAR LAS LLAVES) combina amplitud, privacidad y una ubicación estratégica ideal para familias. El edificio es de baja densidad (solo 12 unidades), con ingreso mediante chip magnético, doble circulación y excelente mantenimiento. La cuadra es ancha, arbolada y muy luminosa, con proyectos nuevos y obras ya finalizadas alrededor, lo que garantiza valorización a futuro. A metros encontrás farmacia en la misma cuadra y, en un radio de una a dos cuadras, algunos de los mejores colegios de Belgrano, tanto tradicionales como bilingües, un diferencial clave para familias que priorizan educación y logística diaria. ⸻ La propiedad • 142 m² totales • 138 m² cubiertos + 4 m² descubiertos • Balcón con parrilla (aprox. 6 m²) • Cochera cubierta en planta baja (guarda coche, a verificar) • Calefacción y agua caliente central • Expensas: $450.000 El departamento se destaca por su excelente distribución y metros reales, con ambientes amplios, ventilación cruzada y mucha luz natural. • Living comedor de generosas dimensiones, con salida al balcón • Cocina con comedor diario, con ventana, renovada hace aprox. 8 años • Lavadero independiente • Dormitorio principal en suite, con vestidor, hidromasaje y ventana • Dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos • Dos baños completos con bañera, ventana y extractor • Dependencia de servicio con baño, ventilando a pulmón interno • Ascensor de servicio • Puerta de servicio blindada con toilette Los pisos de pinotea y porcelanato aportan carácter y durabilidad. Toda la instalación eléctrica, de agua y gas fue renovada hace aproximadamente 15 años, un punto clave para quien busca mudarse sin obras estructurales. ⸻ Ubicación y entorno Una ubicación que lo tiene todo: • Cercanía a Av. Cabildo, Av. Crámer y Av. Congreso • Fácil acceso a Subte línea D, Metrobus y múltiples líneas de colectivos • Próximo a plazas, parques y espacios verdes • A minutos de centros comerciales, gastronomía y servicios • Entorno residencial, tranquilo y muy bien conectado ⸻ Ideal para Familias que buscan espacio, confort y colegios de primer nivel cerca, sin resignar conectividad ni calidad de vida. Una propiedad sólida, con metros difíciles de encontrar hoy en Belgrano y potencial de revalorización.