Venta dpto 4 amb terraza priv. balcón -ramos mejía

DPTO - PENTHOUSE DÚPLEX EN VENTA – RAMOS MEJÍA NORTE EXCLUSIVIDAD, AMPLITUD, TERRAZA PRIVADA Y VISTAS PANORÁMICAS Exclusivo Penthouse Dúplex de 4 ambientes, ubicado sobre calle Escalada, en Ramos Mejía Norte, desarrollado en los pisos 15 y 16 de un edificio de sólida construcción. Una propiedad verdaderamente singular, que se destaca por sus aproximadamente 152 m² totales, su excelente distribución, amplitud, luminosidad, privacidad y una privilegiada disposición al frente, con vistas abiertas y panorámicas de la ciudad. La propiedad combina ambientes cómodos y funcionales con una importante superficie exterior, materiales nobles y una gran cantidad de detalles realizados especialmente a medida. PISO 15 – ÁREA SOCIAL Y PRIVADA El piso 15 concentra gran parte del área social y privada de la propiedad. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, luminoso y de excelentes dimensiones, con pisos de parquet plastificado, zócalos a medida plastificados, detalles de iluminación, estufa de tiro balanceado y salida directa al balcón, desde donde se disfrutan excelentes vistas abiertas. Las rejas del balcón se encuentran en perfecto estado de mantenimiento y están pintadas con esmalte blanco. La cocina independiente presenta un diseño clásico y elegante, con piso de mármol de Carrara, zócalos de mármol negro, muebles laqueados en blanco con tiradores de bronce macizo y mesada de mármol negro. Se encuentra equipada con anafe Florencia y extractor Turbo Tronic, además de contar con amplio espacio de guardado y baulera. Como detalle diferencial, la cocina posee una bodeguita con mesada de mármol. La puerta de acceso a la cocina fue realizada especialmente a medida y cuenta con vitraux, herrajes de bronce y detalles en mármol. El lavadero es independiente, con cerramiento de vidrio y aluminio. Cuenta con espacio para lavarropas de gran capacidad, pileta, tender plegable y sector de almacenamiento. Su acceso también se destaca por una puerta realizada especialmente, con marco de madera, vidrio transparente con guarda esmerilada y herrajes de bronce. En este nivel se encuentran dos dormitorios, ambos con placares de pared a pared e interiores completos, con estantes y percheros. Los dormitorios cuentan con ventanales de aluminio anodizado con persianas y calefacción mediante estufas de tiro balanceado. El baño completo presenta revestimiento en porcelanato italiano gris, grifería FV, bañera, sanitarios Motta y vanitory de hierro forjado con mesada de mármol de Carrara. Los espejos de los baños cuentan con terminación biselada, al igual que los mármoles de los vanitorys. PISO 16 – SUITE Y ESPACIOS PRIVADOS El acceso al piso superior se realiza mediante una escalera de madera dura especialmente preparada para alto tránsito, con detalles de hierro forjado y soportes torneados, que además aporta un carácter distintivo a la propiedad. El acceso por escalera cuenta con iluminación propia y ventilación natural, gracias a una ventana de vidrios repartidos. En el piso 16 encontramos un amplio ambiente privado, actualmente utilizado como dormitorio principal en suite, con una superficie aproximada de 8 x 4 metros. Este ambiente cuenta con pisos de parquet plastificado, zócalos a medida plastificados, amplio placard de cedro espejado con interiores completos, detalles de techo en Durlock con iluminación integrada, aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. El acceso a la suite se realiza mediante una puerta especialmente diseñada, con vidrios repartidos espejados y pomos de bronce. Como otro de los detalles distintivos, existe una elegante puerta de hierro forjado con vidrios que comunica directamente con la terraza. El baño en suite se destaca por sus terminaciones y materiales de categoría, con revestimiento en porcelanato italiano verde, grifería Pierre Balmain, mesada de mármol africano, bañera y sanitarios Motta. Cuenta además con extractor de aire, espejo biselado y detalles de iluminación integrada en el techo. La puerta de acceso al baño fue realizada con herrajes de bronce y presenta una terminación completamente patinada, en armonía con el vanitory, que posee tiradores bañados en hematite. TERRAZA PRIVADA – EL GRAN DIFERENCIAL Sin dudas, uno de los grandes atractivos de este Penthouse es su amplia terraza privada, un verdadero espacio exterior de uso exclusivo y con extraordinarias vistas panorámicas. La terraza cuenta con: Canteros con plantas. Sectores revestidos con lajas verdes. Adoquines decorativos. Sector de solárium. Importante iluminación en el sector de acceso, frente y lateral. Rejas perimetrales en perfecto estado de mantenimiento, pintadas con esmalte blanco. Dos bauleras propias, ambas con persianas metálicas e iluminación interior. Espacio especialmente previsto para la instalación de una parrilla. Actualmente la terraza no posee parrilla instalada, pero cuenta con el espacio destinado para colocarla. La puerta de acceso a la terraza es una pieza realizada a medida, con persianas metálicas, reja construida en hierro forjado y visillo de vidrio. DETALLES DE CALIDAD Y CARPINTERÍAS La propiedad se distingue por una gran cantidad de elementos realizados especialmente a medida y terminaciones que aportan carácter y personalidad. Cuenta con cinco puertas realizadas a medida, entre las que se destacan diferentes combinaciones de cedro, hierro forjado, vitraux, vidrios repartidos, mármol y herrajes de bronce. Entre sus detalles encontramos: Puertas construidas en cedro. Puerta de acceso a la terraza con persianas metálicas, hierro forjado y visillo de vidrio. Puerta de acceso a la suite con vidrios repartidos espejados y pomos de bronce. Puerta de acceso a la cocina con vitraux, herrajes de bronce y mármol. Puerta de acceso al lavadero con marco de madera, vidrio transparente con guarda esmerilada y herrajes de bronce. Puerta de acceso al baño del piso 16 con herrajes de bronce y terminación patinada. Los muebles laqueados poseen tiradores de bronce macizo, mientras que diferentes sectores de la propiedad incorporan mármoles, vitraux, hierro forjado y carpinterías especialmente diseñadas. EDIFICIO Y CONSORCIO El consorcio está compuesto por 2 torres y 180 unidades. El edificio cuenta con 4 ascensores revestidos en acero y espejos, con maquinaria computarizada y pisos de granito. Dispone además de seguridad las 24 horas, cámaras de vigilancia y personal de portería, brindando tranquilidad y atención permanente a los residentes. COCHERAS OPCIONAL – CONSULTAR POR COCHERAS. El complejo cuenta además con la Unidad 182 destinada a cocheras, ubicada en planta baja/subsuelo. La unidad cuenta con escritura y planos, y cada espacio se encuentra debidamente numerado y pintado para su correspondiente identificación y cámaras de seguridad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Tipo: Penthouse dúplex. Ubicación: Ramos Mejía Norte. Calle: Escalada. Disposición: Al frente. Pisos: 15° y 16°. Ambientes: 4. Dormitorios: 3. Dormitorio principal: En suite. Baños: 2. Superficie total: aproximadamente 152 m². Balcón: Sí, con vistas abiertas. Terraza: Privada, amplia y con vistas panorámicas. Bauleras: 2 propias en terraza. Living comedor: Amplio, con pisos de parquet plastificado y salida al balcón. Cocina: Independiente. Bodeguita: Sí, con mesada de mármol. Lavadero: Independiente. Placares: Pared a pared, con interiores de estantes y percheros. Calefacción: Estufas de tiro balanceado. Aire acondicionado: Sí, en suite. Agua: Tanque de agua individual. Termotanque: Eléctrico, con opción a gas. Parrilla: No instalada; terraza preparada con espacio para colocarla. Seguridad: 24 horas. Cámaras: Sí. Portería: Personal de atención a residentes. Ascensores: 4, revestidos en acero y espejos. Cochera: Opcional. UNA PROPIEDAD ÚNICA EN RAMOS MEJÍA NORTE Este Penthouse Dúplex ofrece una combinación difícil de encontrar: grandes dimensiones, privacidad, terraza propia, vistas panorámicas, tres dormitorios, suite, balcón, espacios exteriores, materiales nobles y una enorme cantidad de detalles artesanales realizados a medida. Una propiedad con personalidad propia, donde cada ambiente fue pensado para combinar funcionalidad, confort y calidad. Ideal para quienes buscan mucho más que un departamento: un verdadero Penthouse, con espacios únicos y una terraza privada para disfrutar de la ciudad desde las alturas. OPCIONAL: CONSULTAR POR COCHERAS.