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DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de excelente estado ubicado en la mejor zona de Flores, sobre la calle Jose Bonifacio y Marti, en planta baja de un edificio de tres pisos. Con 47 m² de superficie construida, distribuye sus ambientes de manera funcional y aprovecha óptimamente cada espacio. La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios, uno de los cuales puede utilizarse como escritorio u oficina, baño completo, cocina con lavadero integrado, comedor y living comedor. La distribución permite una circulación fluida sin obstáculos, siendo accesible para personas con movilidad reducida. Las carpinterías son de aluminio con doble vidrio y cámara de aire, proporcionando excelente aislación acústica y térmica. El departamento ha sido completamente reciclado con detalles de buen gusto y terminaciones de calidad. Los pisos del living comedor están en porcelanato. Las instalaciones cuentan con tres años de uso y se encuentran en óptimas condiciones. Posee aire acondicionado frío calor en todos los ambientes con equipos casi nuevos, y agua caliente mediante termotanque eléctrico de reciente instalación. Todo el sistema es eléctrico, sin gas habilitado. Los servicios son individuales. El edificio cuenta con servicio de limpieza y mantenimiento temporal. La zona es una de las mejores con microclima agradable y tranquilo, pero bien conectada con transporte público. La estación San Pedrito de la Línea A del subte se encuentra a solo tres cuadras, la estación Flores del tren Sarmiento a seis cuadras, y múltiples líneas de colectivos circulan por avenidas cercanas como Directorio, Juan Bautista Alberdi, San Pedrito y Rivadavia. Las expensas ordinarias de julio de 2026 son de 85.000 pesos. La propiedad es apta para crédito y apto profesional. Las fotografías son reales, sin modificaciones por inteligencia artificial.