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DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - SUPER LUMINOSO - EXCELENTE ESTADO - APTO CRÉDITO!!! Este semipiso de 83 m² representa la perfecta combinación entre diseño moderno y funcionalidad práctica, ubicado estratégicamente en el corazón de Parque Avellaneda. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA • Distribución armoniosa de 70 m² cubiertos con orientación norte, garantizando luminosidad natural durante todo el día • Living-comedor amplio de 7.14 x 3.20 mts, ideal para momentos de encuentro familiar • Cocina integrada con lavadero de 4.83 x 1.92 mts, optimizando cada centímetro del espacio • Dos habitaciones con placares empotrados: principal de 3 x 3.5 mts y secundaria de 2.50 x 3.2 mts • Toilette de servicio y balcón corrido que expande visualmente los ambientes DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • Construcción moderna del año 2018, con terminaciones de alta calidad • Puerta blindada marca Pentágono que brinda máxima seguridad • Ventanas con doble vidriado para eficiencia térmica y acústica • Tres aires acondicionados instalados • Placard adicional en pasillo para almacenamiento extra • Cochera incluida como unidad complementaria UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre Avenida Directorio, este departamento ofrece una conectividad excepcional: • Acceso directo al MetroBus • Múltiples líneas de transporte público • Cercanía a Estación Floresta de trenes • Conexión con Subte Línea A • Proximidad a principales autopistas AMENITIES DEL EDIFICIO • Terraza con parrilla para encuentros sociales • Salón de usos múltiples (SUM) • Edificio de 10 pisos, ubicado en el octavo piso