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Venta dpto 3 amb a modernizar c/balcón-villa luro

Avenida Rivadavia 10700, Villa Luro, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
59.79 m²

Descripción

Ubicado sobre Av. Rivadavia al 10700, en el barrio de Villa Luro, este departamento de 3 ambientes se encuentra en un octavo piso, ofreciendo vista abierta, luminosidad y buena ventilación. APTO CRÉDITO La propiedad cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina independiente equipada con muebles de alto y bajo mesada, lavadero y dos dormitorios con placard. Baño completo. La unidad se encuentra a modernizar, representando una interesante oportunidad para actualizar los ambientes y adaptarlos al gusto. Ubicación Se encuentra en una zona consolidada y de gran movimiento comercial de Villa Luro, sobre una de las principales avenidas de la ciudad. En las inmediaciones se encuentra una amplia variedad de comercios de cercanía, supermercados, bancos, locales gastronómicos, cafés y servicios. A pocas cuadras se encuentra la Plaza Ejército de los Andes, uno de los principales espacios verdes y puntos de encuentro del barrio, ideal para disfrutar de actividades al aire libre, caminatas y momentos de recreación. La ubicación también se destaca por su excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivos que circulan por Av. Rivadavia y sus alrededores, además de la cercanía a la Estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad. ¿TE DIERON GANAS DE CONOCERLO? CONSULTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar en hasta 60 cuotas FIJAS, servicio exclusivo para clientes RE/MAX: Tasas accesibles, mínimos requisitos. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Características

  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Placard
  • Orientación Norte
  • Balcón
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Villa Luro

  • Precio de la propiedadUSD 120.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Villa Luro: USD 110.000 a USD 220.000.

  • Precio por m²USD 2.007/m²

    11 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en Villa Luro (USD 2.244/m²).

  • Superficie60 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Villa Luro: 56 a 74 m².

  • Expensas$ 210.000

    17 % arriba de lo típico en Villa Luro ($ 180.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Villa Luro al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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