Venta monoambiente con balcon villa del parque
Departamento
Apto crédito
Venta dpto 2 amb villa del parque reciclado
Avenida Nazca 3100, Villa del Parque, Capital Federal
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 34.0 m²
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes reciclado, ubicado en el corazón de Villa del Parque, en una zona residencial muy buscada por su tranquilidad, conectividad y amplia oferta comercial.
Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, ya que el edificio es apto profesional, siendo una excelente pción tanto para consultorios medicos, psicología, odontología, apoyo escolar, etc
Departamento ubicado en primer piso interno, muy adecuado para quienes buscan menos ruido y más tranquilidad. Acceso por ascensor.
La propiedad es apta crédito.
La unidad se destaca por sus ambientes luminosos, pisos de madera en impecable estado y baño y cocina reciclados a nuevo, con diseño moderno. Cuenta con living-comedor cómodo, dormitorio con amplio placard empotrado, cocina independiente con muy buena ventilación natural y baño completo con bañera.
Principales carácteristicas:
- Amplio living comedor
- Dormitorio con placard
- Cocina independiente
- Baño completo con bañera
- Excelente estado general
- Grifería marca Ferrum y Capea
Otras características:
- Pisos de parquet pulidos y plastificados
- Amplio espacio de guardado
- Aire acondicionado Whirlpool frío calor, instalado en el living comedor
- Aire acondicionado Philco frío calor, instalado en el dormitorio
- Artefacto de cocina a gas marca Longvie, nuevo
- Calefon Orbis de 14 litros, nuevo
Ubicado en una de las mejores zonas de Villa del Parque, con cercanía a:
- Centro comercial de Av. Nazca y Cuenca
- Gran variedad de cafés, restaurantes y supermercados
- Espacios verdes y plazas de la zona
- Cercanía a Facultad de Agronomía UBA y MetroGAS Arena
- Estación Línea San Martín
- Múltiples líneas de colectivo
- Rápido acceso a Av. Nazca, Av. San Martín y Av. Juan B. Justo
Las 3 primeras fotos tienen amoblamiento virtual.
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Cómo está de precio en Villa del Parque
- Precio de la propiedadUSD 67.000
Debajo del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Villa del Parque: USD 85.000 a USD 130.000.
- Precio por m²USD 1.970/m²
25 % debajo del típico de los departamentos de 2 ambientes en Villa del Parque (USD 2.614/m²).
- Superficie34 m²
Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Villa del Parque: 38 a 45 m².
- Expensas$ 120.000
17 % debajo de lo típico en Villa del Parque ($ 144.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Villa del Parque al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.





























