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VENTA DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES CON COCHERA EN QUILMES - APTO CRÉDITO Departamento dúplex ubicado sobre Urquiza en Quilmes, en una zona estratégica de alto valor comercial e inmobiliario. La propiedad se destaca por su funcionalidad, distribución eficiente y el valor agregado de contar con cochera propia, diferencial importante en la zona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 35 m² cubiertos. Distribuido en 2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño completo. Ubicado en el primer piso de un edificio de 3 pisos. Incluye 1 cochera. Antigüedad: 26 años, construido en el año 2000. Estado general: muy bueno. Clasificación: apto crédito. DISTRIBUCIÓN INTERIOR El departamento presenta una distribución funcional y bien aprovechada. Living comedor cómodo que se integra con la cocina, generando un espacio versátil y luminoso. Dormitorio con buena iluminación natural. Baño completo con instalaciones en buen estado. ESPACIOS Y SERVICIOS Acceso mediante portón automatizado. Terraza de uso compartido. Espacios comunes dentro del edificio. Excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte público y accesos principales de la ciudad. BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD Apto crédito, lo que facilita financiación bancaria. Cochera incluida, diferencial importante en la zona. Ideal como primera vivienda por su funcionalidad y ubicación. Excelente opción para inversión y renta por su relación precio por metro cuadrado y demanda de la zona. Ubicación estratégica en Quilmes con acceso rápido a servicios e infraestructura. Una oportunidad funcional y bien ubicada en una de las zonas más buscadas de Quilmes. Contactanos para coordinar tu visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805