Venta dpto 2 amb olivos zona libertador con balcon

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN PUERTO DE OLIVOS | COCHERA Y BAULERA | AMENITIES | APTO CRÉDITO UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en el 6° piso sobre la calle Juan Bautista Alberdi, en una de las zonas más buscadas de Puerto de Olivos, a metros de Av. del Libertador. • A pasos del Paseo de la Costa, el Club Náutico Olivos y el Río de la Plata • Entorno arbolado y espacios para actividades al aire libre • Cercanía a comercios, gastronomía y servicios CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • 62 m² totales: 53 m² cubiertos + 9 m² semicubiertos de balcón propio • Contrafrente, muy silencioso, con orientación Norte y excelente luminosidad • Edificio de arquitectura contemporánea inaugurado en 2016 • Terminaciones en hormigón visto, madera y vidrio • Aislación térmica y acústica con muros de bloques Retak y ventanas de gran porte con DVH • Techos de hormigón visto con terminación fenólico, de estilo industrial DISTRIBUCIÓN • Living-comedor amplio con salida directa al balcón • Cocina integrada con mobiliario y equipamiento eléctrico • Dormitorio en suite con baño completo y placard con interiores • Toilette de recepción • Losa radiante eléctrica individual • 2 equipos de aire acondicionado Split frío/calor COCHERA Y BAULERA • 1 cochera incluida • Baulera • Acceso directo a la cochera • Estacionamiento disponible para visitas • Edificio apto mascotas • Rampa de accesibilidad AMENITIES • Piscina en terraza, revestida en venecitas • Solarium con vistas panorámicas al Río de la Plata y la ciudad • Quincho equipado con parrilla • Gimnasio equipado con cinta de correr, bicicleta, multifunción y bolsa de boxeo. • Hall de entrada en doble altura • 3 ascensores SERVICIOS Y SEGURIDAD • Caldera central • Portón automático • Encargado con presencia permanente en el edificio • Servicios de electricidad, agua, internet, teléfono, desagüe cloacal y TV por cable ESTADO Y CONDICIONES • Estado impecable • Apto crédito hipotecario • Se puede vender amoblado o vacío • Expensas: $500.000 mensuales (incluyen AYSA) • Edificio de 9 pisos IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN La propiedad cuenta con un historial comprobado de alquiler temporario a través de plataformas como Airbnb, lo que la convierte en una alternativa tanto para vivienda propia como para quienes buscan una propiedad con experiencia previa en alquiler temporario. Una combinación de ubicación, amplitud, luminosidad, cochera, baulera y amenities en Puerto de Olivos.