Venta dos casas al frente y pasillo / lote

VENTA DE DOS VIVIENDAS EN LOTE ÚNICO BARRIO GODOY ROSARIO Se comercializa un lote con dos viviendas independientes ubicado en Barrio Godoy, a una cuadra de Avenida Provincias Unidas, sobre calle Bolivia. La propiedad total comprende 190 m² de terreno con 120 m² de superficie construida distribuida estratégicamente para maximizar el potencial de inversión. La vivienda al frente requiere ser reciclada y se compone de un dormitorio, cocina, living comedor, baño y patio. Acceso directo desde la calle. La segunda vivienda, ubicada en la parte posterior del lote, es totalmente habitable y se accede mediante un pasillo con ingreso independiente. Cuenta con dos dormitorios, living, comedor, cocina y baño completo. Esta unidad se encuentra en condiciones de ocupación inmediata. El conjunto suma tres habitaciones y dos baños completos distribuidos en cinco ambientes principales, más espacios descubiertos que suman 74 m². La construcción data del año 1980. Esta propiedad representa una excelente oportunidad comercial. Permite utilizar ambas viviendas simultáneamente, generando ingresos por alquiler de ambas unidades, o bien mantener una para uso personal y rentabilizar la otra. A futuro, existe la posibilidad de separar legalmente las viviendas y comercializarlas de manera independiente, potenciando significativamente el valor del activo inmobiliario.