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Venta depto a estrenar 2 amb. con patio v. ortuzar

Av los Incas 4200, Villa Ortuzar, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
38.85 m²

Descripción

Te presento una oportunidad única en el corazón de Villa Ortuzar Este 2 ambientes a estrenar no solo destaca por su diseño moderno, sino por ofrecer un estilo de vida conectado y eficiente. Lo que hace especial a esta unidad es su espectacular patio propio, ese pulmón de aire privado que hoy es el diferencial más buscado. El confort no termina en la puerta de tu departamento: el edificio cuenta con un SUM totalmente equipado, ideal para recibir amigos o festejar sin preocuparte por el espacio. El departamento cuenta con: 43,11 m2 cubiertos 15 m2 descubiertos correspondiente al patio propio 58,11 M2 Total Lo mejor de esta unidad: Patio Propio: Aire libre y privacidad total en tu departamento. Confort Térmico: Calefacción por piso radiante con termostatos independientes. Independencia: Sector de laundry propio dentro de la unidad. Tecnología: Sistema de ingreso inteligente (Smart Access). Amenities: SUM totalmente equipado para tus invitados. Calidad constructiva y conectividad en el barrio con mayor crecimiento de CABA. Vivir en un edificio tecnológico, con espacios comunes para disfrutar y tu propio patio privado a metros del Subte B con buena conectividad urbana. ¿Cuándo querés pasar a conocerlo?" AGENDAMOS LA VISITA

Características

  • Aire Acondicionado
  • Portón Automático
  • Losa Radiante
  • Seguridad
  • Ascensor
  • Salón de usos múltiples - SUM
  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Patio
  • Lavadero
  • Sala de reuniones
  • Placard
  • Cocina/Comedor
  • Permite Mascotas
  • Living/Comedor
  • Apto Turístico

Cómo está de precio en Villa Ortúzar

  • Precio de la propiedadUSD 118.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Villa Ortúzar: USD 125.000 a USD 215.000.

  • Precio por m²USD 3.037/m²

    20 % debajo del típico de los departamentos de 2 ambientes en Villa Ortúzar (USD 3.778/m²).

  • Superficie39 m²

    Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Villa Ortúzar: 44 a 50 m².

  • Expensas$ 110.000

    47 % debajo de lo típico en Villa Ortúzar ($ 208.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Villa Ortúzar al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.

USD 118.000