Tres amb venta c/dependencia en balvanera
Departamento
Apto crédito
Venta depto 4 ambientes once apto credito balcón
General Urquiza 100, Balvanera, Capital Federal
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80.49 m²
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BALVANERA / ONCE. MUY LUMINOSO APTO PROFESIONAL y APTO CREDITO
MUY CERCA DE SUBTE, EXCELENTE UBICACIÓN
Departamento en venta 4 ambientes al frente, Muy Luminoso, Orientación Este.
PISO 2 al frente, recibe todo el sol de la mañana.
Ingresamos al departamento por un pasillo distribuidor que separa las áreas de servicio del cuerpo principal. Hacia la izquierda conectamos al Living (6,67 x 3,50) con gran ventana balcón francés, muy cómodas dimensiones, pisos de parquet
La habitación principal, (3,47 x 3,27) con balcón al frente, amplia, muy luminosa y con placar empotrado.
La segunda habitación, (3,27 x 3,20) también con placar y cómodas dimensiones, vista abierta al pulmón del edificio, permite entrada de aire y luz.
La tercera habitación, (2,50 x 2) o posible escritorio, con acceso directo desde el pasillo.
Baño principal completo con bañera y mampara.
Cocina muy cómoda con ventanales, gran capacidad de guardado, y mucha luz, conecta con el amplio lavadero.
La propiedad es de época. Los servicios funcionan adecuadamente.
Muy buena ubicación y excelente conexión.
-1 cuadra y media de Av. Rivadavia
-4 cuadras de la estación Loria (subte linea A)
-5 cuadras estación Miserere (ferrocarril Sarmiento)
-5 cuadras estación Once y Venezuela (subte linea H)
NECESITA REFACCIONES
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194
Subtes (Metro): LORIA (Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A)
Trenes: Estación Once (SARMIENTO)
Cómo está de precio en Balvanera
- Precio de la propiedadUSD 98.000
Debajo del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Balvanera: USD 125.000 a USD 249.000.
- Precio por m²USD 1.217/m²
19 % debajo del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Balvanera (USD 1.509/m²).
- Superficie80 m²
Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Balvanera: 85 a 133 m².
- Expensas$ 190.000
32 % debajo de lo típico en Balvanera ($ 278.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.





























