Venta departamento 4 ambientes edificio histórico
Departamento
Apto crédito
Venta depto 4 ambientes balvanera reciclado balcon
Avenida Rivadavia 2500, Balvanera, Capital Federal
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100.0 m²
Descripción
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES - 3 DORMITORIOS EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL
Este departamento de 4 ambientes y 3 dormitorios se encuentra ubicado en el 3er piso de un edificio de 4 pisos sobre la Avenida Rivadavia en el barrio de Balvanera, Capital Federal.
Superficie total: 102 m²
Cubierta: 100 m²
Balcón: 2m²
La propiedad super amplia y luminosa fue reciclada a nuevo en 2019 y se encuentra en excelente estado general. Está clasificada como apto profesional y apto crédito. La distribución incluye 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina, living comedor y lavadero. Toda la propiedad cuenta con techos de doble altura, lo que permitiría realizar entrepisos.
Uno de los dormitorios se encuentra en entrepiso el cual se accede por escalera, cuenta con baño privado, completo, piso de cemento alisado, techo de bovedilla, aire acondicionado, estufa.
2° dormitorio con placard y pisos de madera pinotea.
3° dormitorio con pisos de madera pinotea y aire acondicionado.
El baño principal cuenta con ventilación natural, ducha y estufa de tiro balanceado.
La cocina posee piso de madera pinotea, cocina a gas, horno eléctrico y barra desayunadora.
El living comedor es amplio y muy luminoso, al frente y con orientación Norte.
Además, la propiedad incluye aire acondicionado y calefacción por estufas. Cuenta con un balcón al frente y el edificio dispone de encargado con vivienda.
Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3C
Distrito Escolar: Distrito Escolar II
Código Postal: 1034
Código Postal Argentino: C1034ACE
Características
- Aire Acondicionado
- Dormitorio
- Baño
- Cocina
- Lavadero
- Placard
- Desayunador
- Orientación Norte
- Disposición Frente
- Balcón
- Living/Comedor
Cómo está de precio en Balvanera
- Precio de la propiedadUSD 180.000
Dentro del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Balvanera: USD 125.000 a USD 249.000.
- Precio por m²USD 1.800/m²
19 % arriba del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Balvanera (USD 1.509/m²).
- Superficie100 m²
Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Balvanera: 85 a 133 m².
- Expensas$ 190.000
32 % debajo de lo típico en Balvanera ($ 278.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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