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Venta depto 4 amb con dependencia 135m² barracas

Aristóbulo del Valle 1600, Barracas, Capital Federal

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Sup. cubierta
116.7 m²

Descripción

SEMIPISO EN BARRACAS | Superficie Total 135m² | BALCÓN CORRIDO | ORIENTACIÓN NORTE | APTO CRÉDITO AMPLITUD, LUZ NATURAL Y LA MEJOR UBICACIÓN DE TODO EL BARRIO. Ubicado sobre la calle Aristóbulo del Valle, a metros de la Av. Montes de Oca, presentamos este departamento de 4 ambientes con dependencia. Una propiedad que se destaca por su distribución, su orientación Norte y sus dimensiones generosas. Situado en un 2do piso al frente, la unidad ofrece una experiencia de vida cómoda y funcional. ÁREA SOCIAL: Gran living-comedor con salida directa a un amplio balcón corrido de 18 m². Los ventanales de piso a techo garantizan una iluminación excepcional. Toilette de recepción. SECTOR PRIVADO: Tres dormitorios amplios, todos con placares empotrados y salida al balcón, lo que genera una ventilación cruzada perfecta y vistas abiertas. BAÑO PRINCIPAL: De grandes dimensiones, estratégicamente ubicado en el sector de dormitorios. COCINA Y SERVICIOS (Doble Entrada): Pensado para la dinámica familiar. COCINA CON COMEDOR DIARIO: Muy espaciosa, con excelente capacidad de guardado en bajo mesada y alacenas. DEPENDENCIA DE SERVICIO: Con su propio toilette y entrada de servicio independiente, ideal para oficina, cuarto de huéspedes o personal doméstico. LAVADERO INDEPENDIENTE: Cómodo y ventilado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA En el corazón de la zona más residencial de Barracas. Conectividad: A metros de Av. Montes de Oca y con acceso inmediato a las principales autopistas (9 de Julio Sur, Bs.As.-La Plata). Entorno: Rodeado de los mejores comercios, colegios y polos gastronómicos del barrio, manteniendo la tranquilidad de una calle arbolada. ¿Buscás metros reales y una ubicación imbatible en Barracas? CONTACTANOS Y COORDINÁ TU VISITA. REALMENTE VALE LA PENA CONOCER ÉSTA UNIDAD.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Ascensor
  • Dormitorio
  • Baño
  • Lavadero
  • Placard
  • Orientación Norte
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Cocina/Comedor
  • Toilet
  • Habitación de Servicio
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Barracas

  • Precio de la propiedadUSD 174.900

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Barracas: USD 162.000 a USD 240.000.

  • Precio por m²USD 1.498/m²

    23 % debajo del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Barracas (USD 1.951/m²).

  • Superficie117 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Barracas: 76 a 121 m².

  • Expensas$ 408.000

    34 % arriba de lo típico en Barracas ($ 304.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Barracas al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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