Departamento 3 amb venta barracas con 2 patios
Semipiso
Apto crédito
Venta depto 4 amb con dependencia 135m² barracas
Aristóbulo del Valle 1600, Barracas, Capital Federal
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 116.7 m²
Descripción
SEMIPISO EN BARRACAS | Superficie Total 135m² | BALCÓN CORRIDO | ORIENTACIÓN NORTE | APTO CRÉDITO
AMPLITUD, LUZ NATURAL Y LA MEJOR UBICACIÓN DE TODO EL BARRIO.
Ubicado sobre la calle Aristóbulo del Valle, a metros de la Av. Montes de Oca, presentamos este departamento de 4 ambientes con dependencia. Una propiedad que se destaca por su distribución, su orientación Norte y sus dimensiones generosas.
Situado en un 2do piso al frente, la unidad ofrece una experiencia de vida cómoda y funcional.
ÁREA SOCIAL: Gran living-comedor con salida directa a un amplio balcón corrido de 18 m². Los ventanales de piso a techo garantizan una iluminación excepcional. Toilette de recepción.
SECTOR PRIVADO: Tres dormitorios amplios, todos con placares empotrados y salida al balcón, lo que genera una ventilación cruzada perfecta y vistas abiertas.
BAÑO PRINCIPAL: De grandes dimensiones, estratégicamente ubicado en el sector de dormitorios.
COCINA Y SERVICIOS (Doble Entrada): Pensado para la dinámica familiar.
COCINA CON COMEDOR DIARIO: Muy espaciosa, con excelente capacidad de guardado en bajo mesada y alacenas.
DEPENDENCIA DE SERVICIO: Con su propio toilette y entrada de servicio independiente, ideal para oficina, cuarto de huéspedes o personal doméstico.
LAVADERO INDEPENDIENTE: Cómodo y ventilado.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
En el corazón de la zona más residencial de Barracas.
Conectividad: A metros de Av. Montes de Oca y con acceso inmediato a las principales autopistas (9 de Julio Sur, Bs.As.-La Plata).
Entorno: Rodeado de los mejores comercios, colegios y polos gastronómicos del barrio, manteniendo la tranquilidad de una calle arbolada.
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Características
- Aire Acondicionado
- Ascensor
- Dormitorio
- Baño
- Lavadero
- Placard
- Orientación Norte
- Disposición Frente
- Balcón
- Cocina/Comedor
- Toilet
- Habitación de Servicio
- Living/Comedor
Cómo está de precio en Barracas
- Precio de la propiedadUSD 174.900
Dentro del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Barracas: USD 162.000 a USD 240.000.
- Precio por m²USD 1.498/m²
23 % debajo del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Barracas (USD 1.951/m²).
- Superficie117 m²
Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Barracas: 76 a 121 m².
- Expensas$ 408.000
34 % arriba de lo típico en Barracas ($ 304.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Barracas al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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