Venta depto 4 amb cochera doble en villa urquiza

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 114 m² ubicado en zona estratégica de Villa Urquiza, con excelente distribución y orientación que maximiza luminosidad natural. Propiedad en estado muy bueno, ideal para familias o inversores que buscan inmueble con potencial de valorización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 114 m² (incluye Balcon Corrido) • Ubicación: Edificio sobre calle Barzana • Piso: 11° de un edificio de 15 pisos • Orientación: Suroeste y Sureste DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 habitaciones amplias con placard (3,70x3,00 + 3,70x3,40 + 3,60x2,60) y AACC • Living/comedor integrado • Cocina independiente amplia con espacio de comedor diario, baño y baulera. • 2 baños completos • 1 toilette de servicio • Lavadero integrado en la cocina • Balcón con vista despejada SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • 2 COCHERAS CONTIGUAS INCLUIDAS en PB + BAULERA • Acceso con rampa fija • Disposición frente • Edificio con excelente mantenimiento • Con cañerias de agua y gas completamente renovados en cocina en 2014 • Renovacion de instalacion electrica COMPLETA en 2016 POTENCIAL DE INVERSIÓN Departamento con óptima distribución espacial, ubicado en zona residencial consolidada de Villa Urquiza. Perfecto para familias que valoran funcionalidad y ubicación estratégica. Apto para crédito hipotecario, representa una oportunidad de inversión sólida en el mercado inmobiliario de Capital Federal. GRAN OPORTUNIDAD!!!! OBS: EXPENSAS ACTUALIZADAS A OCT 2026. Incluyen AYSA y las 2 Cocheras. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 Esperamos tu contacto para tener una charla más exhaustiva sobre esta propiedad y tus proyectos. Podemos coordinar visita a la propiedad. SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.