Venta depto 4 amb, c/espacio guardacoche y baulera

Espectacular departamento de 4 ambientes, con espacio guardacoche y baulera en lo mejor de Belgrano. Ubicado en un primer piso con orientación norte sobre calle Juramento en una cuadra con mayor retiro de lo habitual,. Este piso se destaca por su excepcional luminosidad, amplitud y comodidad en todos sus ambientes. Gracias a su disposición y ventanales, la propiedad cuenta con ventilación cruzada permanente. Distribución y Ambientes ● Living Comedor en "L": Un espacio de gran envergadura y versatilidad CON 2 aires acondicionados. Su distribución en "L" permite definir claramente la zona de estar y el comedor principal. Posee salida directa al balcón corrido y triple circulación, conectando de forma fluida con el área privada de dormitorios, la cocina y el comedor diario. El palier privado se conecta con este sector. ● Toilette de Recepción: De cómodo acceso desde la recepción, cocina y el sector social del living comedor. ● Dormitorio Principal (En Suite): Amplio y muy luminoso, equipado con aire acondicionado y salida directa al balcón corrido. Cuenta con baño privado. ● Segundo Dormitorio: Equipado con aire acondicionado y salida directa al balcón corrido. ● Tercer Dormitorio: Ubicado hacia el contrafrente con ventana hacia pulmón de manzana, equipado con ventilador de techo. (Todos los dormitorios cuentan con placard empotrado). ● Baño Completo: Destinado al uso del segundo y tercer dormitorio, cómodo y de distribución funcional. ● Cocina y Comedor Diario: Cocina independiente de gran tamaño con luz natural hacia pulmón de manzana, equipada con mesada, muebles bajo mesada, cocina a gas, extractor/spar con salida al exterior y espacio para lavavajillas. Frente a la zona de trabajo se integran dos placards para vajilla y un mueble de guardado adicional. El espacio se completa con un cómodo comedor diario integrado para el uso cotidiano. ● Sector de Servicio: Área funcional que integra lavadero, dependencia de servicio con baño propio y amoblado con ventana hacia el exterior.(pulmon de manzana). ● Balcón Corrido: Abarca todo el frente de la propiedad, ofreciendo un espacio al aire libre accesible desde el living comedor y dos de los dormitorios. Detalles Técnicos y Comodidades ● Doble Ingreso: Entrada principal con acceso desde ascensor a palier privado y entrada de servicio (por ascensor o escalera) directa al comedor diario. Ambas por A.Juramento. ● Climatización y Servicios: Calefacción por losa radiante con regulación individual yagua caliente individual por termotanque. ● Espacios de uso común: Espacio guarda coche fijo y bauleras en sótano, ambos con ingreso por ascensor privado o por portón automático sobre calle Moldes. ● Edificio: Excelente mantenimiento, cuenta con 2 ascensores y encargado con vivienda. Ubicación y Entorno Se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios, como así también a espacios verdes como ser la "Plaza Noruega", "Plaza Castelli" y "Plaza Manuel Belgrano" y a tres cuadras de Av. Cabildo, dos cuadras de AV.Cramer, 5 cuadras de Av. de los Incas y a cuatro cuadras de Monroe, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra en cercanía al _Subte "D", _Estación de ferrocarril Belgrano "R" del Ferrocarril Mitre (ramal Retiro - José León Suárez). _Estación Belgrano "C" del Ferrocarril Mitre (ramal Retiro - Tigre) _Múltiples líneas de colectivos: 113, 151, 152, 68, 41, 60, 59, 168, 107.