Depto 3 amb. muy luminoso vista abierta!!
Departamento
Venta depto . 3 ambientes . abasto . + balcones
Doctor Tomás Manuel de Anchorena 200, Balvanera, Capital Federal
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 47.51 m²
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES ABASTO CAPITAL FEDERAL
Propiedad única en edificio de 4 pisos, diseñado con criterios modernos de funcionalidad y luminosidad, este departamento de 69 m² ofrece espacios versátiles y confortables.
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
• Superficie total de 69 m², compuesta por 48 m² cubiertos y 21 m² descubiertos
• Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones
• Baño completo y toilette de cortesía
• Construcción del año 2014 en excelente estado general
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Diseño contemporáneo con distribución inteligente de espacios
• Amplios ventanales que garantizan iluminación natural
• Ambientes integrados que potencian la sensación de amplitud
• Ubicación estratégica con múltiples opciones de transporte público
CONECTIVIDAD Y MOVILIDAD
• Acceso directo a múltiples líneas de colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194
• Subte cercano: Estación Carlos Gardel (Línea B)
• Tren: Estación Once (Línea Sarmiento)
BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD
• Disponibilidad inmediata
• Excelente estado de conservación
• Distribución funcional que maximiza los espacios
• Potencial de inversión en zona de alto valor inmobiliario
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¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!
"En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina RE/MAX (MARCELO TRUJILLO CUCICBA 6470 | CMCPDJLM 810)"
Cómo está de precio en Balvanera
- Precio de la propiedadUSD 98.000
Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Balvanera: USD 85.000 a USD 129.000.
- Precio por m²USD 2.062/m²
26 % arriba del típico de los departamentos de 3 ambientes en Balvanera (USD 1.631/m²).
- Superficie48 m²
Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Balvanera: 52 a 75 m².
- Expensas$ 240.000
30 % arriba de lo típico en Balvanera ($ 185.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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