Venta depto 3 amb dependencia balcon patio palermo

VENTA SEMIPISO 3 AMB C/ DEPENDENCIA, BALCON CORRIDO, PATIO. En Demaría al 4600, entre Sinclair y Godoy Cruz, hay un semipiso que se organiza distinto: todo lo social mira al frente, todo lo de servicio mira al patio, y en el medio, un palier privado marca la entrada. El living comedor da al frente, sobre una calle poco transitada y arbolada de Palermo Nuevo. El sector de descanso: dos dormitorios que hoy funcionan unificados como uno solo, con vestidor y baño en suite y placard y que conservan la estructura original para volver a dividirse en dos ambientes independientes si el que llega los necesita separados. Hacia el patio se abre el tercer dormitorio con placard , y ahí mismo el departamento se despliega en su otra mitad: la cocina, el lavadero y una dependencia con baño propio, todo orientado a ese mismo espacio verde. Un patio amplio, con lugar de sobra para una parrilla y para armar un jardín urbano propio, algo poco frecuente en un semipiso de esta zona. Completan la unidad un toillet de recepción y un baño completo compartimentado. No tiene cochera, pero en los alrededores hay varios edificios con cocheras disponibles para alquilar o comprar, una alternativa habitual entre los vecinos de la zona. Palermo Nuevo, sus bosques y su gastronomía, a metros de la puerta.Ubicado sobre la calle Demaría y Sincler - PALERMO Nuevo (cuadrado entre Av Cerviño, Av del Libertador, Av Intendente Bullrich y Godoy Cruz), a metros de los Bosques de Palermo, en una de las zonas más buscadas por su cercanía a espacios verdes, polos gastronómicos y excelente conectividad. SEMIPISO en PRIMER PISO al frente, orientación NORTE, con una superficie de 91 m² cubiertos, 10 m² de BALCÓN CORRIDO y 16 m² de PATIO. Características: DOBLE CIRCULACION LIVING COMEDOR con salida a BALCÓN CORRIDO DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE con VESTIDOR y salida al balcón SEGUNDO DORMITORIO con salida al balcón (actualmente integrado al principal, con posibilidad de volver a dividirlo) TERCER DORMITORIO con salida al patio COCINA amplia LAVADERO INDEPENDIENTE DEPENDENCIA DE SERVICIO amplia con baño BAÑO COMPLETO con bañera TOILET DE RECEPCIÓN Cuenta con LOSA RADIANTE y BAULERA. SE ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR. Expensas MARZO 2026: $540.000 Propiedad con GRAN POTENCIAL ESCRIBIME PARA CONOCERLA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Medidas aproximadas