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Venta depto 3 amb c/dep cocher las cañitas

Calle Jorge Newbery 1700, Las Cañitas, Palermo, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
77.4 m²

Descripción

NO APTO CREDITO En Las Cañitas, sobre Jorge Newbery, 3 ambientes con dependencia, balcón al frente y cochera fija cubierta en planta baja. Segundo piso, orientación norte y excelente luminosidad. Cuenta con living comedor con salida al balcón, dos dormitorios y dependencia de servicio. La planta ofrece flexibilidad de uso: el living-comedor fue ampliado integrando el tercer dormitorio original, que puede volver a recuperarse fácilmente.. La unidad fue remodelada integralmente en el año 2019 con materiales y terminaciones de calidad. Se entrega recién pintada, con pisos recién plastificados y lista para mudarse. Dispone de cocina independiente, baños actualizados, buenos espacios de guardado y una planta cómoda y funcional. La cochera es en planta baja siendo de muy facil acceso. Cuenta con equipos de aire acondicionado frío/calor inverter y agua caliente por caldera. Las últimas expensas informadas fueron de aproximadamente $442.000. Superficie: 77 m² cubiertos + balcón de 10,13 m². Cochera fija y cubierta N.º 4. Edificio de aproximadamente 48 años, desarrollado en 11 pisos. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas, próximo a Av. del Libertador, Luis María Campos, comercios, gastronomía y medios de transporte.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Portón Automático
  • Ascensor
  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Lavadero
  • Placard
  • Orientación Norte
  • Acceso de cochera, Horizontal
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Toilet
  • Habitación de Servicio
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Palermo

  • Precio de la propiedadUSD 269.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Palermo: USD 159.000 a USD 330.000.

  • Precio por m²USD 3.475/m²

    7 % arriba del típico de los departamentos de 3 ambientes en Palermo (USD 3.247/m²).

  • Superficie77 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Palermo: 58 a 81 m².

  • Expensas$ 442.000

    44 % arriba de lo típico en Palermo ($ 307.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Palermo al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.

USD 269.000