Venta depto 3 amb balvanera balcón frente

Departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Agrelo al 3000, en el barrio de Balvanera, Caba. OPORTUNIDAD!!! IMPERDIBLE!!! APTO CREDITO!! Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, luminosa y bien ubicada, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. La unidad cuenta con aproximadamente 55 m², según planos, y una distribución cómoda que aprovecha sus espacios. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Living comedor luminoso, con salida al balcón al frente. Dos dormitorios con placards y espacios de guardado. Cocina comedor independiente, con mesada de mármol granito, y revestimientos azulejados y cerámica con alacenas. Baño completo con cerámica y artefactos todo refaccionado a nuevo. Pisos en impecable estado. Ventanas en todos los ambientes, que favorecen la ventilación y el ingreso de luz natural. Persianas y protectores de seguridad para niños. Pasillo distribuidor con espacio de circulación. Puerta de entrada blindada. Instalación de sistema mixto de gas y electricidad. Artefacto de Cocina casi nueva y termotanque de alta recuperación. EL EDIFICIO Edificio con dos ascensores, encargado y terraza común. Cuenta con cuatro departamentos por piso y gastos de expensas acordes a las características de la propiedad. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en una zona urbana consolidada, con cercanía a comercios, centros de salud, propuestas gastronómicas, colegios, plazas y servicios esenciales. Una ubicación práctica para disfrutar de la vida cotidiana con todo cerca y contar con alternativas de transporte y conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. DOCUMENTACIÓN Documentación y escritura en orden, planos y reglamento de copropiedad, todo disponibles para su consulta. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado en el barrio de Balvanera, Comuna 3 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en un entorno urbano con amplia oferta de comercios, gastronomía, colegios, centros de salud, plazas y servicios para la vida cotidiana. Excelente conectividad mediante transporte público: Colectivos: líneas 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188 y 194. Subte: estación Venezuela, Línea H. Datos útiles Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3A Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Código Postal: 1221 Código Postal Argentino: C1221ACA Una ubicación práctica para quienes valoran la cercanía a servicios y las múltiples alternativas de movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. UNA OPORTUNIDAD PARA CONOCER Si buscás un departamento de 3 ambientes con balcón al frente, luminosidad, espacios de guardado y una ubicación estratégica en Balvanera, esta propiedad merece una visita. Consultanos Financiación del 30% del Valor de Publicación, acceda a la precalificación de su crédito Lendar ingresando a su página web www.lendar.com.ar ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita, descubrir personalmente tu próximo hogar o una nueva oportunidad de inversión con todo el potencial de esta propiedad. Consultanos para más información o solicitá un análisis profesional si estás pensando en vender tu propiedad y necesitás ayuda para concretar una nueva compra. Mirá el tour virtual y conocé cada rincón del mismo.