Venta depto 3 amb balcón lavadero subte caballito

Departamento de 3 ambientes en venta sobre Río de Janeiro al 400, en pleno Caballito. Unidad al contrafrente de 61,76 m² totales. Apto crédito hipotecario y apto profesional según Reglamento de Copropiedad. No apto movilidad reducida. Excelente luminosidad todo el día en Living comedor y dormitorios. Se encuentra recién pintado, cuenta con living comedor con salida a balcón corrido, cocina independiente con espacio desayunador, lavadero separado, dos dormitorios, el principal con salida al balcón y baño completo. Dispone de pisos de parquet, aire acondicionado en living y dormitorio principal, paneles calefactores (hall y dormitorio principal) y agua caliente por calefón. Muy buena distribución, ambientes cómodos y excelente potencial tanto para vivienda como para uso profesional. Edificio de 45 años de antigüedad con dos ascensores y encargado con retiro. Expensas correspondientes a la última liquidación: $170.000. Importante: el acceso a la unidad presenta un desnivel de 7 escalones, independientemente del ascensor utilizado, por lo que no resulta apto para personas con movilidad reducida. Ubicado a metros del Parque Centenario, con cercanía a Av. Díaz Vélez, Av. Rivadavia, subte Línea A y múltiples medios de transporte y una amplia oferta comercial, gastronómica y de espacios verdes. Superficie cubierta: 51,73 m². Superficie semicubierta: 2,29 m². Balcón: 7,74 m². Superficie total: 61,76 m². Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX! Podes financiar esta propiedad hasta un 30% mediante un crédito hipotecario de Lendar (p/comprar, ampliar o refaccionar) muy accesible, SIMULA TU CUOTA! www.lendar.com.ar "Algunas imágenes fueron editadas mediante inteligencia artificial (IA) con home staging virtual, únicamente con fines ilustrativos. No representan el estado actual del inmueble ni sus dimensiones, terminaciones o características exactas"