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LES PRESENTAMOS ACQUA MARINAS NORDELTA , UN EDIFICIO EXCLUSIVO, CON LA MEJOR VISTA ENTREGA AGOSTO 2027 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE PB CON VISTA AL RIO JARDIN CON PILETA PROPIA 1 MASTER SUITE 2do. DORMITORIO EN SUITE TOILETTE COCINA INTEGRADA LAVADERO ESTAR - COMEDOR TERRAZA PARRILLA COCHERA BAULERA AMARRA OPTATIVA AMENITIES : GIMNASIO CON APARATOS DE ULTIMA GENERACION PILETA CLIMATIZADA CUBIERTA SUM COWORK OTRO NIVEL EN SERVICIOS -Muelle privado y mirador hacia el rio. -Pileta climatizada cubierta. -Gimnasio con aparatos de última generación. -Fogonero frente al rio. -Piletas y solárium exterior. -Senderos peatonales sobre la costa. -Terrazas/jardines privados con parrilla y vista al rio. -Unidades pasantes con vistas este/oeste. -Amplias terrazas semicubiertas. ACERCA DEL PROYECTO Emplazado sobre la Av. del Puerto, con sus principales orientaciones y aterrazados hacia la costa, Acqua Marinas busca vincular, a partir de visuales, la vivienda y el entorno del río, con los amenities comunes como principales puntos de encuentro. Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta. Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas pero a resguardo, hacen más intensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el río entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná IMPONENTE Y SUTIL La transparencia es un bien. Sobre una matriz de líneas horizontales, paralelas al río, la luz solar y la ventilación natural anuncian una presencia permeable. La particular forma del edificio, con niveles aterrazados, organiza espacios exteriores equivalentes hacia la entrada sobre el Este y sobre el río en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar por la costa. El diseño conjunto de servicios hace posible la instalación de infraestructuras sustentables. DETALLES DE TERMINACIÓN. Características de calidad técnica Moderno tratamiento exterior con hormigón, vidrio, granito y ultra compactos. Carpinterías de aluminio anodizado con perfiles premium y doble vidrio DVH. Construcción tradicional con estructura de hormigón armado, doble muro exterior y paredes interiores de ladrillo. Gran pórtico de acceso. Equipado con 5 ascensores automáticos de última generación, con cabina revestida en acero inoxidable. Instalaciones Calefacción por piso radiante con sistema de agua caliente, caldera central a gas y termostato individual por unidad. Agua caliente central por termotanques a gas. Instalación preparada para recibir aires acondicionados en living y dormitorios. Provisión de artefactos de iluminación en sectores comunes. Instalación de paneles solares para iluminación de sectores comunes. Grupo electrógeno para abastecer servicios comunes. Interiores Muros terminados con yeso y pintura látex. Pisos de porcelanato de gran formato. Frentes de placard integral con interiores incluidos. Baños Equipados con loza y grifería de primera calidad en línea y diseño. Mesadas de mármol. Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad. Espejos y accesorios instalados. Muebles vanitorys de diseño. Cocinas Mesadas de granito. Alzada y bacha de acero inoxidable. Anafe y hornos instalados. Muebles especialmente diseñados para este emprendimiento. Balcones Pisos de porcelanato. Cielorraso de hormigón visto. Barandas de vidrio laminado. Espacio para parrillas en todas las unidades, incluyendo puertas guillotinas. Artefacto de iluminación instalado Terrazas Piletas de hormigón incluidas. Comunicación directa por escalera interna. Pisos incluidos. Parrillas en todas las unidades, incluyendo herrajes y puerta guillotina. Pérgolas. Mesadas con bachas.