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Departamento
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Venta depto 3 amb - abasto - amoblado

Agüero 700, Balvanera, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
56.0 m²

Descripción

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ABASTO CAPITAL FEDERAL SE VENDE TOTALMENTE EQUIPADO !! LA PROPIEDAD CUENTA CON - Dos dormitorios con placard - Cocina reciclada a nuevo - Baño completo reciclado - Lavadero - Ubicacion al contrafrente lo cual garantiza luz natural abundante, creando espacios luminosos y acogedores. - 56 m² cubiertos bien aprovechados - Sommier de dos plazas - Cama nido - Escritorio - Placares, modular y sofá - Electrodomésticos: heladera con freezer casi sin uso, cocina, lavarropas, microondas y pava eléctrica - Climatización: dos aires acondicionados frío/calor y calefón nuevo - Complementos: dos televisores, vajilla, blanquería y equipamiento adicional UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD A apenas una cuadra del Shopping Abasto y de la Avenida Corrientes, el departamento se encuentra a pasos de la Estación Carlos Gardel de la Línea B de subte. Esta proximidad abre múltiples opciones de transporte: colectivos de diversas líneas circulan por la zona, facilitando desplazamientos hacia cualquier punto de la ciudad. La cercanía a Avenida Córdoba y a las principales universidades lo convierte en una opción ideal para estudiantes universitarios, profesionales jóvenes y familias que valoran la accesibilidad. INVERSIÓN Y RENTABILIDAD Esta propiedad es especialmente atractiva para padres que buscan vivienda para hijos estudiantes, para quienes adquieren su primera vivienda, o para inversores que deseen obtener renta inmediata mediante alquiler tradicional o temporario. La zona de Abasto es reconocida por su demanda constante de alquileres, tanto de largo como de corto plazo.

Características

  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina

Cómo está de precio en Balvanera

  • Precio de la propiedadUSD 84.900

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Balvanera: USD 85.000 a USD 129.000.

  • Precio por m²USD 1.516/m²

    7 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en Balvanera (USD 1.631/m²).

  • Superficie56 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Balvanera: 52 a 75 m².

  • Expensas$ 120.000

    35 % debajo de lo típico en Balvanera ($ 185.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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