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Venta depto 3 amb a estrenar c/cochera caballito

Avenida Juan Bautista Alberdi 100, Caballito, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
89.55 m²

Descripción

- ULTIMA UNIDAD 3AMB DISPONIBLE - - Cochera fija DESCUBIERTA incluida Les presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes , ubicado en el barrio de Caballito, sobre la Avenida Alberdi entre las calles Doblas y Senillosa. APTO CREDITO ESCRITURA DIRECTA ENTREGA INMEDIATA. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES 2, 3, 4 AMBIENTES. POSIBILIDAD DE FINANCIAR. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: - Ubicado en le piso 8. - Living/Comedor 7.85 x 3.00m - Cocina/Lavadero 2.35 x 5.70m - Suite 3.40 x 2.80m - Dormitorio 3.60 x 2.60 - Baño Completo - Balcon 5.10 x 1.45 • Construcción tradicional con revoques exteriores en símil Piedra Paris. Medianeras de mampostería maciza de 0,30 m de espesor. • Hall de acceso con revestimiento de granito combinado con madera de roble lerieux, espejos y porcelanatos de gran dimensión. • Acceso de Blindex con manijón de acero inoxidable y cerradura con código de acceso. • Salón de usos múltiples con expansión a la terraza. con solario y duchas. • Portones levadizos con apertura automática y temporizador de cierre para acceso a las cocheras de la planta baja y del subsuelo. • Grupo electrógeno instalado para abastecimiento de los servicios esenciales. • Portero eléctrico visor y cámaras de seguridad en la planta baja y en el subsuelo comunicadas con pantallas en cada una de las unidades funcionales. • Dos ascensores con motor de frecuencia variable, código de acceso y barrera perimetral de seguridad en la cabina. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja. • Balcones con barandas de aluminio anodizado color natural y cristales de seguridad Blisan tonalizados. • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado color natural línea Mediterránea o A-30 New con vidrios DVH. • Cortinas de enrollar inyectadas con poliuretano en color aluminio, accionadas por control remoto. • Puertas interiores con abuñado horizontal marca Potenza o similar. Herrajes combinados de acero inoxidable y níquel, línea Alexa de Sidañez ó similar • Sistema independiente de calefacción y agua caliente por caldera dual y radiadores de aluminio, color blanco marca Baxi o similar. • Aire acondicionado con equipos split frío—calor en todos los ambientes marca BGH o similar. • Pisos de madera en parquet de eucaliptus en dormitorios. • Pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en living—comedor, baños y cocina. • Puerta blindada con cerradura de seguridad en las unidades funcionales. • Placares con frentes integrales y puertas corredizas. Interiores con revestimiento melamínico Seda Giorno de Faplac y cajoneras con guías metálicas telescópicas. • Anafe a gas y horno eléctrico programable en acero inoxidable. Extractor purificador en cocina. Primeras marcas. • Muebles de cocina de diseño moderno, con terminación en melamina touch y mesada de granito a tono. •Vanitorys con excelente calidad de terminación, de diseño acorde a tendencias actuales. Mesadas de loza o similar. Accesorios Hidromet Fly Plus de cromo o similar. • Extractores de aire Cata modelo X—mart 10 y B—10 o similar, en todos los locales sanitarios. En baño principal calienta toallas eléctrico. • Griferías mono comando FV modelo Puelo o similar en todos los locales sanitarios. Pileta de acero inoxidable. modelo Luxor de Johnson Acero o similar en cocinas. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 25, 26, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 126, 132, 135, 172, 180, 181 No dudes en consultarnos. ¡Mudate a la vida que queres!

Características

  • Aire Acondicionado
  • Gimnasio
  • Cisterna
  • Ascensor
  • Salón de usos múltiples - SUM
  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Lavadero
  • Placard
  • Desayunador
  • Orientación Norte
  • Acceso de cochera, Rampa fija
  • Disposición Contrafrente
  • Balcón
  • Cocina/Comedor
  • ComYAmenCalefacción
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Caballito

  • Precio de la propiedadUSD 334.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Caballito: USD 120.000 a USD 198.000.

  • Precio por m²USD 3.729/m²

    57 % arriba del típico de los departamentos de 3 ambientes en Caballito (USD 2.373/m²).

  • Superficie90 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Caballito: 55 a 75 m².

  • Expensas$ 230.000

    En lo típico en Caballito ($ 238.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Caballito al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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