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Venta depto 3 amb, 2 patios refaccionado caballito

Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 1000, Caballito, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
43.82 m²

Descripción

VENTA DEPTO DE 3 AMBIENTES Y 2 PATIOS, COMPLETAMENTE REFACCIONADO EN MUY EXCELENTE UBICACIÓN EN CABALLITO. DETALLES DEL DEPARTAMENTO * Departamento de 3 ambientes con 2 patios en 1er piso * Propiedad refaccionada completamente * Acceso por puerta blindada * Cocina de muy buenas medidas con desayunador * Cocina y calefón nuevos a gas * Muebles de bajo mesada y alacena nuevos * Todas las aberturas nuevas * Living comedor con cocina semi integrada y salida al 1er patio * Muebles hechos a medida empotrados * 1er patio luminoso con conexión al lavarropa y calefón * Desde el living sale un hall de distribución a las habitaciones y baño * Baño refaccionado a nuevo con puerta corrediza, ducha con media mampara, artefactos de acero inoxidable de primera calidad * Habitación principal de muy buenas medidas con ventanal al primer patio y placard incorporado * 2da habitación de muy buenas medidas con placard incorporado y puerta ventana al 2do patio * Segundo patio de muy buenas medidas con cerramiento liviano y techo corredizo * IDEAL PRIMERA VIVIENDA * TODA LA UNIDAD COMPLETAMENTE REFACCIONADA * Tendido eléctrico, cañería de gas y agua todo a nuevo en la unidad * Placares y muebles nuevos hecho a medida * Todos los ambientes tienen ventilación independiente * Persianas en las habitaciones * Pisos de porcelanato * Bajas expensas * Toda la unidad tiene espacios muy bien aprovechados * Privacidad, silencioso, luminoso e intimo * Superficie total de 55,58 m² * APTO CREDITO * Disposición lateral * Hay opción de alquiler de cochera fija y cubierta en el edificio * Consultar sobre la posibilidad de compra de la propiedad amueblada con artefactos de linea blanca *CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN de la propiedad con Créditos Hipotecarios LENDAR exclusivos para REMAX hasta el 30% DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO: * Edificio de 8 pisos * En total 64 UF (8 por piso) * 2 Ascensor * Acceso por llave magnética * Cámaras de seguridad * Encargado permanente (sin vivienda), con ayudante * Amplio hall de recepción en PB * Apto movilidad reducida UBICACIÓN: * Excelente ubicación * A 1 cuadra y media de Av. Avellaneda y cancha de Ferro * A 4 cuadras de Av. Rivadavia y Av. Honorio Pueyrredón * A 6 cuadra de Av. Gaona * A pocas cuadras del subte (estación Primera Junta)

Características

  • Aire Acondicionado
  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Patio
  • Lavadero
  • Placard
  • Desayunador
  • Disposición Lateral
  • Cocina/Comedor
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Caballito

  • Precio de la propiedadUSD 119.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Caballito: USD 120.000 a USD 198.000.

  • Precio por m²USD 2.715/m²

    14 % arriba del típico de los departamentos de 3 ambientes en Caballito (USD 2.373/m²).

  • Superficie44 m²

    Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Caballito: 55 a 75 m².

  • Expensas$ 170.000

    29 % debajo de lo típico en Caballito ($ 238.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Caballito al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 119.000