Departamento 3 ambientes balcon caballito
Departamento
Apto crédito
Venta depto 3 amb, 2 patios refaccionado caballito
Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 1000, Caballito, Capital Federal
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 43.82 m²
Descripción
VENTA DEPTO DE 3 AMBIENTES Y 2 PATIOS, COMPLETAMENTE REFACCIONADO EN MUY EXCELENTE UBICACIÓN EN CABALLITO.
DETALLES DEL DEPARTAMENTO
* Departamento de 3 ambientes con 2 patios en 1er piso
* Propiedad refaccionada completamente
* Acceso por puerta blindada
* Cocina de muy buenas medidas con desayunador
* Cocina y calefón nuevos a gas
* Muebles de bajo mesada y alacena nuevos
* Todas las aberturas nuevas
* Living comedor con cocina semi integrada y salida al 1er patio
* Muebles hechos a medida empotrados
* 1er patio luminoso con conexión al lavarropa y calefón
* Desde el living sale un hall de distribución a las habitaciones y baño
* Baño refaccionado a nuevo con puerta corrediza, ducha con media mampara, artefactos de acero inoxidable de primera calidad
* Habitación principal de muy buenas medidas con ventanal al primer patio y placard incorporado
* 2da habitación de muy buenas medidas con placard incorporado y puerta ventana al 2do patio
* Segundo patio de muy buenas medidas con cerramiento liviano y techo corredizo
* IDEAL PRIMERA VIVIENDA
* TODA LA UNIDAD COMPLETAMENTE REFACCIONADA
* Tendido eléctrico, cañería de gas y agua todo a nuevo en la unidad
* Placares y muebles nuevos hecho a medida
* Todos los ambientes tienen ventilación independiente
* Persianas en las habitaciones
* Pisos de porcelanato
* Bajas expensas
* Toda la unidad tiene espacios muy bien aprovechados
* Privacidad, silencioso, luminoso e intimo
* Superficie total de 55,58 m²
* APTO CREDITO
* Disposición lateral
* Hay opción de alquiler de cochera fija y cubierta en el edificio
* Consultar sobre la posibilidad de compra de la propiedad amueblada con artefactos de linea blanca
*CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN de la propiedad con Créditos Hipotecarios LENDAR exclusivos para REMAX hasta el 30%
DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
* Edificio de 8 pisos
* En total 64 UF (8 por piso)
* 2 Ascensor
* Acceso por llave magnética
* Cámaras de seguridad
* Encargado permanente (sin vivienda), con ayudante
* Amplio hall de recepción en PB
* Apto movilidad reducida
UBICACIÓN:
* Excelente ubicación
* A 1 cuadra y media de Av. Avellaneda y cancha de Ferro
* A 4 cuadras de Av. Rivadavia y Av. Honorio Pueyrredón
* A 6 cuadra de Av. Gaona
* A pocas cuadras del subte (estación Primera Junta)
Características
- Aire Acondicionado
- Dormitorio
- Comedor
- Baño
- Cocina
- Living
- Patio
- Lavadero
- Placard
- Desayunador
- Disposición Lateral
- Cocina/Comedor
- Living/Comedor
Cómo está de precio en Caballito
- Precio de la propiedadUSD 119.000
Debajo del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Caballito: USD 120.000 a USD 198.000.
- Precio por m²USD 2.715/m²
14 % arriba del típico de los departamentos de 3 ambientes en Caballito (USD 2.373/m²).
- Superficie44 m²
Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Caballito: 55 a 75 m².
- Expensas$ 170.000
29 % debajo de lo típico en Caballito ($ 238.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Caballito al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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