Venta depto 3 amb/ 2 patios/ apto cred/ recoleta!

VENTA DEPARTAMENTO de 3 AMBIENTES con 2 Patios en RECOLETA!! APTO CRÉDITO!!! APTO VIVIENDA, OFICINA o CONSULTORIO!!! NO REQUIERE REUBICACIÓN!!! Excelente oportunidad para quienes buscan vivir o trabajar en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Se ofrece a la venta este cómodo departamento de 3 ambientes con dos patios propios, ideal tanto para vivienda familiar como para oficina profesional, consultorio o estudio. La propiedad cuenta con un living comedor de generosas dimensiones, integrado a una moderna cocina semi incorporada que brinda mayor amplitud y funcionalidad. Desde este ambiente se accede al primero de los patios. Tanto la cocina como el baño fueron reformados y actualizado todo el cableado eléctrico.del departamento. La cocina funciona a gas, posee conexión para lavarropas y cuenta con agua caliente central. La climatización se resuelve mediante equipos de aire acondicionado. La unidad está compuesta por dos dormitorios con placares empotrados. El dormitorio principal tiene salida directa al segundo patio aportando ventilación natural cruzada. El edificio dispone de sistema de seguridad mediante tótem. Una propiedad versátil, con excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes necesitan desarrollar su actividad profesional en una zona de gran prestigio. Las medidas aproximadas de sus ambientes son las siguientes: - Living/Comedor: 4,65 m x 2,96 m =13 m2 - Cocina Semi Integrada: 3 m x 1,60 m = 4,80 m2 - Patio Primero: 4,15 m x 1,54 m = 6,39 m2 - Dormitorio: 2,89 m x 2,82 m = 8,14 m2 - Patio Segundo: 2,86 m x 1,71 m = 4,9 m2 - Dormitorio: 2,97 m x 1,71 m = 5,46 m2 Según escritura: Superficie Cubierta: 44,26 m2 Superficie Patios: 11,28 m2 SUPERFICIE TOTAL: 55,54 m2 Ubicación Privilegiada: Sobre su ubicación, podemos decir que está en la calle Santa Fe 1900, entre las calles Ayacucho y Riobamba, en BARRIO NORTE. Cuenta con gran accesibilidad a los medios de transporte público. Se encuentra a metros de las estaciones del subterráneo CALLAO (Línea D) y FACULTAD DE MEDICINA (Línea D) y está cercano a numerosas líneas de colectivo detalladas a continuación: 0, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 124, 132, 140, 150, 152. Esta propiedad es una oportunidad que no podés dejar pasar!!! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Si tenés que vender para comprar, nosotros te ayudamos, podemos hacer la operación en simultáneo. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor responsable de la oficina RE/MAX (Marcelo Trujillo CUCIBA 6470 / CMCPDJLM 810). ¡Contactanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecerte!