Venta depratamento pozo dos dormitorios parrilla
Departamento
Venta depto. 2 dormitorios fundar + cochera
San Juan 3000, Rosario, Rosario, Santa Fe
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 57.92 m²
Descripción
DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS + COCHERA | AV. FRANCIA
EXCELENTE DEPARTAMENTO SEMINUEVO, UBICADO AL FRENTE SOBRE AV. FRANCIA, EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DE ROSARIO.
CARACTERÍSTICAS:
• AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO.
• BALCÓN CON TOLDOS.
• COCINA SEMIINTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA.
• LAVADERO INDEPENDIENTE.
• 2 DORMITORIOS CON PLACARES.
• BAÑO COMPLETO.
• CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE MEDIANTE RADIADORES.
• GAS NATURAL Y TODOS LOS SERVICIOS.
• EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA FUNDAR.
COCHERA EN PLANTA BAJA, DE FÁCIL Y CÓMODO ACCESO, CON PORTÓN AUTOMÁTICO Y CONTROL REMOTO.
AMENITIES:
EL EDIFICIO DISPONE DE UN QUINCHO TOTALMENTE EQUIPADO, CON PARRILLA, TV, BAÑO, MESAS Y SILLAS, IDEAL PARA DISFRUTAR Y RECIBIR INVITADOS.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
SOBRE AV. FRANCIA, EN LA ESQUINA DE SAN JUAN, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y A POCOS MINUTOS DEL CENTRO.
A POCAS CUADRAS DEL MERCADO DEL PATIO Y LA TERMINAL DE ÓMNIBUS, Y MUY CERCA DE LAS FACULTADES DE CIENCIAS MÉDICAS, ODONTOLOGÍA, BIOQUÍMICAS Y FARMACÉUTICAS.
IDEAL PARA INVERSIÓN
ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA EL 31/03/2027, GENERANDO UNA EXCELENTE RENTA.
EXPENSAS ESTIMADAS SEPTIEMBRE 2026: $200.000.
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Cómo está de precio en Rosario
- Precio de la propiedadUSD 165.000
Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Rosario: USD 75.000 a USD 184.000.
- Precio por m²USD 2.848/m²
36 % arriba del típico de los departamentos de 3 ambientes en Rosario (USD 2.091/m²).
- Superficie58 m²
Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Rosario: 56 a 77 m².
- Expensas$ 200.000
111 % arriba de lo típico en Rosario ($ 95.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Rosario al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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