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Departamento
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Venta depto. 2 dormitorios fundar + cochera

San Juan 3000, Rosario, Rosario, Santa Fe

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
57.92 m²

Descripción

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS + COCHERA | AV. FRANCIA EXCELENTE DEPARTAMENTO SEMINUEVO, UBICADO AL FRENTE SOBRE AV. FRANCIA, EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DE ROSARIO. CARACTERÍSTICAS: • AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO. • BALCÓN CON TOLDOS. • COCINA SEMIINTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA. • LAVADERO INDEPENDIENTE. • 2 DORMITORIOS CON PLACARES. • BAÑO COMPLETO. • CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE MEDIANTE RADIADORES. • GAS NATURAL Y TODOS LOS SERVICIOS. • EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA FUNDAR. COCHERA EN PLANTA BAJA, DE FÁCIL Y CÓMODO ACCESO, CON PORTÓN AUTOMÁTICO Y CONTROL REMOTO. AMENITIES: EL EDIFICIO DISPONE DE UN QUINCHO TOTALMENTE EQUIPADO, CON PARRILLA, TV, BAÑO, MESAS Y SILLAS, IDEAL PARA DISFRUTAR Y RECIBIR INVITADOS. UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE AV. FRANCIA, EN LA ESQUINA DE SAN JUAN, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y A POCOS MINUTOS DEL CENTRO. A POCAS CUADRAS DEL MERCADO DEL PATIO Y LA TERMINAL DE ÓMNIBUS, Y MUY CERCA DE LAS FACULTADES DE CIENCIAS MÉDICAS, ODONTOLOGÍA, BIOQUÍMICAS Y FARMACÉUTICAS. IDEAL PARA INVERSIÓN ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA EL 31/03/2027, GENERANDO UNA EXCELENTE RENTA. EXPENSAS ESTIMADAS SEPTIEMBRE 2026: $200.000. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA.

Cómo está de precio en Rosario

  • Precio de la propiedadUSD 165.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Rosario: USD 75.000 a USD 184.000.

  • Precio por m²USD 2.848/m²

    36 % arriba del típico de los departamentos de 3 ambientes en Rosario (USD 2.091/m²).

  • Superficie58 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Rosario: 56 a 77 m².

  • Expensas$ 200.000

    111 % arriba de lo típico en Rosario ($ 95.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Rosario al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 165.000