Venta depto 2 ambientes con patio nuñez

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en Nuñez con excelente relación precio-superficie. Departamento de 42 m² ubicado en planta baja de edificio consolidado sobre Calle Manuela Pedraza, zona residencial con acceso directo a comercios, transporte y servicios. La publicacion cuenta con video! DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble se organiza en dos ambientes funcionales que optimizan el espacio disponible. Cuenta con dormitorio de buen tamaño, baño completo con bañera, y living comedor que se integra con el área de circulación. Placard incorporado en dormitorio para almacenamiento. La disposición lateral favorece la iluminación natural y la ventilación cruzada. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicación estratégica en primer piso. • Terraza/patio de 10 m² • Permite mascotas, ideal para propietarios con animales de compañía • Estado general muy bueno. • Construcción de 1980 con estructura sólida y confiable SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Ascensor en el edificio para accesibilidad • Calefacción por tiro balanceado • Suministro de electricidad y gas disponibles • Servicios básicos conectados y operativos ZONA Y CONECTIVIDAD Nuñez ofrece proximidad a avenidas principales, líneas de transporte público, comercios de proximidad y servicios. Ubicación ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona consolidada o para ocupantes que valoren la accesibilidad y la tranquilidad residencial. - a pocas cuadras del Parque Saavedra. - a 4 cuadras de Avenida Cabildo