Venta depto 2 ambientes con balcon balvanera

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – BALVANERA, CABA Departamento de 2 ambientes al frente con amplio balcón, ubicado sobre la calle Adolfo Alsina, en Balvanera. La propiedad se encuentra en el quinto piso de un edificio de diez plantas y cuenta con 43 m² totales, distribuidos en 37 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. Su distribución funcional y sus ambientes bien aprovechados lo convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 43 m² totales • 37 m² cubiertos • 6 m² semicubiertos • 2 ambientes • 1 dormitorio • Baño completo • Unidad al frente • Amplio balcón • 5.º piso • Edificio de 10 plantas • Edificio construido en 1980 LA PROPIEDAD El departamento presenta una **distribución práctica y funcional**, aprovechando eficientemente sus metros cuadrados. El living-comedor se vincula con el **amplio balcón al frente**, aportando expansión y una agradable conexión con el exterior. Cuenta con **dormitorio independiente y baño completo**. La propiedad conserva sus características originales y se encuentra en **muy buen estado de conservación**. Por sus dimensiones y distribución, resulta una opción versátil para quienes buscan su **primera vivienda**, desean mudarse a una zona céntrica de la Ciudad o buscan incorporar una propiedad a su cartera de inversión. UBICACIÓN Ubicado sobre **Adolfo Alsina, en Balvanera**, en un sector consolidado de la Ciudad con una amplia oferta de **comercios, servicios, establecimientos educativos y medios de transporte**. Su ubicación permite una excelente conexión con distintos puntos de CABA y rápido acceso a importantes avenidas de la zona. Una propiedad que combina **ubicación, funcionalidad y una cómoda expansión al frente**, en uno de los sectores más conectados de la Ciudad.