Venta depto 2 amb sobre av san juan boedo

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BAULERA Y USO PROFESIONAL – BOEDO Práctico, funcional y con una ubicación estratégica en Boedo. Sobre Av. San Juan al 4100, en una zona consolidada y con excelente conectividad, se encuentra este departamento de 2 ambientes de 33 m², ubicado en el primer piso de un edificio de 11 niveles. La unidad presenta una distribución cómoda y funcional, aprovechando muy bien cada ambiente. Cuenta con: - Living-comedor integrado. - Dormitorio con placard empotrado. - Cocina independiente, con buen espacio de guardado y sector destinado a lavadero. - Baño completo. - Baulera individual ubicada en el subsuelo, con acceso por ascensor. Una de las características que hacen especialmente interesante a esta propiedad es su versatilidad de uso: además de ser una alternativa para vivienda, puede destinarse a consultorio o estudio profesional, siempre que se cumplan las condiciones establecidas por el reglamento de copropiedad: el ejercicio profesional deberá estar a cargo de los propios propietarios y estos deberán habitar la unidad. La unidad es interna, característica que favorece un entorno más tranquilo aunque limita el ingreso de luz natural. ¿Por qué elegirlo? * Ubicación estratégica, sobre una de las principales avenidas de Boedo. * Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y acceso al transporte público. * Cercanía a comercios, servicios, centros de salud y establecimientos educativos. * Cocina independiente y lavadero, prestaciones cada vez más buscadas en unidades de esta superficie. * Baulera, un plus de guardado que aporta funcionalidad. * Posibilidad de uso profesional, sujeto a las condiciones mencionadas. * Una alternativa atractiva tanto para primera vivienda como para quienes buscan una propiedad funcional para desarrollar su actividad profesional. Por su ubicación y características, es una propiedad que merece ser visitada para descubrir todo su potencial. ¿Querés conocerla? Contactanos y coordinamos una visita. Aclaración: las imágenes que presentan los ambientes amoblados fueron generadas mediante inteligencia artificial y se incluyen únicamente con fines ilustrativos.