Venta depto 2 amb palermo las cañitas balcon

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO LAS CAÑITAS BUENOS AIRES FRENTE 5 PISO BALCON Ubicado sobre Avenida Luis María Campos en el corazón de Las Cañitas, este departamento de 46 m² ofrece una distribución funcional y luminosa en el quinto piso de un edificio de diez plantas. La propiedad cuenta con 40 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, distribuidos en 2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño completo. Al ingresar, se accede a un amplio y luminoso living-comedor de 5,20 x 3,00 metros con salida a balcón al frente, que aporta abundante luz natural y una agradable vista abierta. Gracias a su ubicación en quinto piso sin edificios altos en los alrededores, la propiedad disfruta de excelente iluminación durante todo el día. La cocina independiente presenta generosas dimensiones, se encuentra completa y funcional con sector de lavadero y ventilación natural, convirtiéndola en un espacio cómodo y muy luminoso. Un hall de distribución brinda privacidad al sector íntimo de la propiedad. El dormitorio es amplio, cuenta con placard empotrado y ventana con vista al balcón, proporcionando excelente luminosidad y ventilación. El baño completo presenta diseño moderno con mampara de vidrio en el área de ducha. La unidad se completa con un gran balcón al frente accesible desde el living-comedor, que potencia la entrada de luz natural y ofrece una vista abierta característica de la zona. El estado general de la propiedad es excelente. Construida en 1969, la unidad mantiene sus características originales con terminaciones de calidad que han sido preservadas a lo largo del tiempo. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, el departamento combina conectividad, servicios y una amplia oferta gastronómica y comercial. Múltiples líneas de colectivos circulan en las inmediaciones: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130, 152 y 161, entre otras. A pocas cuadras se encuentra la Estación Ministro Carranza, que integra la Línea D de Subte y el Ferrocarril Mitre ramal Tigre, facilitando acceso rápido al microcentro y la zona norte. En pleno corazón de Las Cañitas, la propiedad se encuentra rodeada de restaurantes, cafeterías, bares, supermercados, farmacias, bancos y locales de diversos rubros. Cercano a centros comerciales de referencia como Solar de la Abadía y el Distrito Arcos Premium Outlet. A minutos de los Bosques de Palermo, el Lago de Regatas, el Campo Argentino de Polo y el Hipódromo de Palermo, ideales para actividades al aire libre, deportes y esparcimiento. Próximo a mportantes centros de salud como el Sanatorio de la Trinidad Palermo, el Hospital Militar Central y diversos centros médicos y consultorios privados. Cercano a establecimientos educativos, gimnasios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Agende su visita para conocer esta excelente oportunidad en una de las zonas más dinámicas de Palermo.