Venta depto 2 amb full amenities en villa urquiza

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y FULL AMENITIES - EDIFICIO PURA VIDA CONGRESO Excelente ubicación A estrenar Excelente propiedad de categoría en una de las zonas de mayor crecimiento, cercano al polo gastronómico DO-HO. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto, con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. UNIDAD FUNCIONAL 510- PISO 5 AMBIENTES - Cocina integrada (4.00 x 2.10 m) - Living comedor de (3.00 x 6.20 m) - Balcón de (1.60 x 3.20 m) - Dormitorio (2.80 x 4.00 m) - Sector vestidor con placard de (1.20 x 2.70m) - Baño ensuite completo con bañera (1.80 x 2.20 m) CARACTERÍSTICAS - Cochera opcional (no incluido en el valor) - Calefacción central por radiadores - Aberturas DVH (doble vidriado hermético) - Sistema antigolpes en cajones y alacenas - Pre-instalación para aires acondicionados - Seguridad 24 hs - Expensas: $ 300.000 (junio 2025) AREAS COMUNES Y AMENITIES -Pileta de 25 metros de largo en terraza -Solárium con vistas 360º de la ciudad -Salón de usos múltiples -Espacio para gimnasio con amplias vistas a la ciudad -Gran terraza verde -Parrillas -Pista para correr -Vestuarios -Bauleras -Bicicleteros -Laundry en subsuelo -Cocheras de cortesía FICHA TÉCNICA - Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. - Carpintería Exterior: Amplias carpinterías de aluminio Aluar Modena 2 con doble vidriado hermético (DVH) - Carpintería Interior: Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar. - Dormitorios: Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de madera flotante. Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado. - Baños: Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca Ferrum, Roca o similar - Cocinas: Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. - Estar comedor: Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de madera flotante. - Pintura: De obra con Alba Z-10 o similar. - Cocheras: Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelos - Instalaciones: Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente y calefacción central. Calefacción por radiadores. Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. - Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. - Ascensores con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. EDIFICIO SUSTENTABLE -Terrazas verdes -Separación de residuos para reciclaje UBICACIÓN - Av. Congreso - Av. Parque Roberto Goyeneche (50 m) - Av. Monroe (600 m) - Av. Álvarez Tómas (700 m) - Acceso a Avenida General Paz a 8' por Avenida Donado - Estación de trenes "Dr. Luis M. Drago" y "Coghlan" - Línea Mitre (400m - 700m) - Líneas de colectivos: 41, 71, 93, 107, 169, 175 - Cercano a comercios, supermercados, locales gastronómicos, bancos, etc. - Accesibilidad a diferentes puntos importantes de CABA LAS FOTOS PUBLICADAS CORRESPONDEN A OTRA UNIDAD.