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Venta depto 2 amb apto cred y prof pqe. rivadavia

Guayaquil 100, Caballito, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
42.0 m²

Descripción

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES LATERAL EN 1° PISO CON ASCENSOR, 5 UNIDADES POR PISO CON UN TOTAL DE 8 PISOS Y TERRAZA. UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS POR CONECTIVIDAD Y SERVICIOS --ACEPTA MONOAMBIENTE COMO PARTE DE PAGO O PERMUTA POR PROPIEDAD EN LA PROVINCIA DE SAN LUIS!!!!!! EN CABALLITO A 2 CUADRAS DE AV. LA PLATA Y DOS DE PARQUE RIVADAVIA! -APTO CREDITO HIPOTECARIO!!! -APTO PROFESIONAL (EXCLUYENTE CONSULTORIOS MEDICOS DE ENFERMEDADES INFECTO-CONTAGIOSAS) -APTO MASCOTAS DESCRIPCION: -Cocina luminosa y ventilada con bajo mesa y alacena separada del living-comedor -Dormitorio super amplio con ventana y placard con piso de parquet -Living comedor super amplio y luminoso con pisos de parquet -Baño completo con bañera -La unidad se destaca por su distribución funcional y confortable, con ambientes bien proporcionados y buena ventilación. Y un living comedor cómodo. -Cuenta con piso de parquet en excelente estado en todo el departamento. ESTADO: Excelente. LISTO PARA MUDARSE -El Edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento, desde el hall del mismo como en escaleras, pasillos y ascensor. Cuenta con 5 cámaras de seguridad. ASCENSOR UBICACION: La propiedad se encuentra ubicada en una de las mejores zonas de Caballito,Guayaquil al 100 Cercano a numerosas avenidas Rivadavia, J. M. Moreno, J. B. Alberdi y La Plata. El Parque Rivadavia se encuentra a mts un clásico de Caballito, ideal para actividades al aire libre, recreación y esparcimiento. Zona super comercial y con numerosos comercios gastronómicos con cafés tradicionales, bares, restaurantes y propuestas contemporáneas que enriquecen la vida cotidiana y convierten al barrio en un punto atractivo tanto para vivir como para invertir. Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación estratégica, comodidad, entorno activo y espacios comunes bien aprovechados, ya sea como vivienda permanente o inversión. Inmejorable ubicación en relación al transporte publico, con numerosas lineas de colectivo y a mts del subte de la Linea A. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!! LLAMAME Y CONCRETAMOS UNA VISITA!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Las medidas declaradas son estimativas.

Características

  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Terraza
  • Disposición Contrafrente
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Caballito

  • Precio de la propiedadUSD 75.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Caballito: USD 76.000 a USD 140.000.

  • Precio por m²USD 1.785/m²

    29 % debajo del típico de los departamentos de 2 ambientes en Caballito (USD 2.502/m²).

  • Superficie42 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Caballito: 37 a 47 m².

  • Expensas$ 120.000

    27 % debajo de lo típico en Caballito ($ 164.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Caballito al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 75.000