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Departamento
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Venta departamentos 3 ambientes con terraza parri

Sarandí 1200, San Cristobal, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
77.0 m²

Descripción

Departamento 3 ambientes con escritorio, terraza y parrilla Ubicado en un noveno piso al frente, este departamento ofrece una excelente vista abierta a la ciudad, orientación oeste y una gran entrada de luz natural durante todo el día. Originalmente era una unidad de 2 ambientes, pero fue ampliada sobre el balcón terraza para incorporar un segundo dormitorio y un cómodo escritorio. Gracias a esta reforma, hoy cuenta con una distribución funcional de 3 ambientes más escritorio, aprovechando al máximo cada espacio. El living-comedor es amplio y confortable, mientras que la cocina, independiente y con espacio para comedor diario, se conecta directamente con una segunda terraza equipada con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. El baño fue completamente reciclado en 2020 con materiales y terminaciones de calidad. El living y ambos dormitorios se encuentran orientados al frente, lo que garantiza una excelente ventilación y una agradable vista despejada. Cochera El edificio dispone de cocheras para uso exclusivo de los propietarios. Su alquiler tiene un costo muy accesible, se liquida junto con las expensas y actualmente los propietarios de esta unidad utilizan una. Ubicación Su ubicación es uno de sus grandes atributos, con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad: A media cuadra de Av. San Juan. A 2 cuadras de Av. Entre Ríos. A 2 cuadras de la Autopista 25 de Mayo. A 3 cuadras de la estación de Subte E. A 6 cuadras de la estación de Subte H. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores, una excelente distribución y una ubicación estratégica.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Ascensor
  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Patio
  • Terraza
  • Lavadero
  • Placard
  • Orientación Oeste
  • Acceso de cochera, Horizontal
  • Disposición Frente
  • Cocina/Comedor
  • ComYAmenCalefacción
  • Living/Comedor
  • Agua Potable

Cómo está de precio en San Cristóbal

  • Precio de la propiedadUSD 109.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en San Cristóbal: USD 84.000 a USD 150.000.

  • Precio por m²USD 1.415/m²

    24 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en San Cristóbal (USD 1.865/m²).

  • Superficie77 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en San Cristóbal: 52 a 69 m².

  • Expensas$ 170.000

    15 % debajo de lo típico en San Cristóbal ($ 200.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Cristóbal al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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