Departamento en venta 3amb muy luminoso floresta
Departamento
Apto crédito
Venta departamento tres ambientes con dependencia
Avenida Juan Bautista Justo 7100, Velez Sarsfield, Capital Federal
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 74.29 m²
Descripción
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VELEZ SARSFIELD CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Vélez Sarsfield, sobre la Avenida Juan Bautista Justo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 83 m² distribuidos en 3 ambientes con dependencia
• 2 habitaciones de generoso tamaño con buena iluminación natural, una de ellas con placard de piso a techo
• Baño completo y toilette
• Piso 2
• Orientación sur
• Disposición contrafrente
• Adicional placard para amplificar espacio de guardado en pasillo
• Dependencia que aporta la posibilidad de obtener un espacio de escritorio/home office
• Cuenta con patio con techo corredizo
Posibilidad de adquirir una cochera en la calle Carrasco por un valor adicional. Consultar.
ESPACIOS FUNCIONALES
• Living amplio con entrada de luz natural
• Lavadero independiente
• Baño completo con instalaciones completamente actualizadas
• Griferías de primera marca
Propiedad apta para crédito hipotecario. Opción segura para inversores y familias que buscan estabilidad en una zona consolidada. Sujeta a reubicación.
ESTADO Y CONSTRUCCIÓN
La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar.
Instalación de agua, gas y electricidad nueva.
Pisos nuevos realizados con porcelanato ILVA.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre Avenida Juan Bautista Justo, uno de los ejes principales de Vélez Sarsfield. La zona cuenta con excelente accesibilidad a transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano. Proximidad a instituciones educativas y centros de salud.
Características
- Ascensor
- Comedor
- Baño
- Cocina
- Living
- Lavadero
- Orientación Sur
- Disposición Contrafrente
- Balcón
- Cocina/Comedor
- Toilet
- Permite Mascotas
- Living/Comedor
- Agua Potable
Cómo está de precio en Vélez Sarsfield
- Precio de la propiedadUSD 125.000
Arriba del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Vélez Sarsfield: USD 90.000 a USD 124.000.
- Precio por m²USD 1.682/m²
5 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en Vélez Sarsfield (USD 1.768/m²).
- Superficie74 m²
Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Vélez Sarsfield: 56 a 84 m².
- Expensas$ 297.000
148 % arriba de lo típico en Vélez Sarsfield ($ 120.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Vélez Sarsfield al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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