Venta departamento gran 2 amb 77 m tot recoleta

VENTA DEPARTAMENTO de 2 ambientes GRANDE con MUY BUEN BALCON ATERRAZADO, piso alto con excelente luz todo el dia y SOL de mañana. A actualizar baño y cocina, si bien estan en funcionamiento. Sobre calle Juan Maria Gutierrez entre calles Laprida y Aguero. Proximo a Parque Las Heras y Hospital Rivadavia. ¡Listo para Escriturar! NO SUJETO A REUBICACION. Ver VIDEO en: https://youtu.be/pmQyys3jN_0 Sobre calle muy tranquila de muy poco tránsito. Expensas muy moderadas y estables durante el año. Muy buena iluminación en todos los ambientes durante todo el dia. Unico al frente Orientado al este por lo que tiene ingreso de sol de mañana. Todos los ambientes dan al balcón, con ventanales grandes y vistas al cielo. Multiplicidad de conectividad en transporte publico (Subte lineas: D y H; y colectivos) sobre av Las Heras , av Santa Fe, av Pueyrredon y av Cnel Diaz. Medidas de Ambientes: . BALCON AREA DESCUBIERTA 9.30 x 1.60 m . BALCON AREA SEMICUBIERTA 7.20 x 1.60 m . LIVING COMEDOR 4.45 x 3.60 m . DORMITORIO 4.10 x 4.0 m . COCINA 2.63 x 2 m . BAÑO 1.96 x 1.75 m . Metros Totales 77 . Semicubierta 11,4 . Cubiertos 51,7 . Descubiertos 14. Prestaciones: . Calefacción por estufa a gas. . Refrigeración por Aire Acondicionado en Living y dormitorio principal. . Expensas ordinarias liquidación mes agosto 2026 : $175.000. . 2 ascensores. . 3 Dptos por piso. El presente inmueble NO ES ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. ¡¡ EXCELENTE OPORTUNIDAD EN RECOLETA - PROXIMO A PARQUE LAS HERAS Y HOSPITAL RIVADAVIA !! CONSULTANOS PARA CONCRETAR UNA VISITA PERSONALIZADA A LA PROPIEDAD Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Los metros reales del inmueble no se encuentran incorporados o no coinciden con los escriturados, por lo que el inmueble no posee planos actualizados ni metros actuales en la escritura. Calefacción por estufa a gas.