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Venta departamento dos ambientes san telmo

Defensa 1400, San Telmo, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
48.33 m²

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 51M² SAN TELMO CAPITAL FEDERAL Departamento de dos ambientes ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, sobre calle Defensa. Propiedad estratégicamente situada en primer piso de edificio de cuatro niveles, construido en 2017, con una superficie total de 51 m² distribuidos en 48 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. La unidad presenta una distribución funcional con cocina integrada al living comedor, que cuenta con salida a balcón, permitiendo el ingreso de luz natural y ampliando visualmente el espacio. El dormitorio incluye placard , mientras que el baño completo completa la distribución interior. Equipamiento de confort: sistema de aire acondicionado frío-calor, instalación totalmente eléctrica y balcón contrafrentre que mejora la luminosidad y ventilación del ambiente. Características técnicas: construcción moderna del año 2017, terminaciones de calidad, ubicación céntrica en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. APTO PARA CRÉDITO HIPOTECARIO! Contacte a nuestro equipo para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulado

Características

  • Dormitorio
  • Baño
  • Balcón
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en San Telmo

  • Precio de la propiedadUSD 118.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Telmo: USD 67.000 a USD 152.000.

  • Precio por m²USD 2.441/m²

    11 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en San Telmo (USD 2.200/m²).

  • Superficie48 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Telmo: 39 a 51 m².

  • Expensas$ 130.000

    32 % debajo de lo típico en San Telmo ($ 192.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Telmo al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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